2025年Q3,小商品城营收50.38亿元,同比-5.81%;归母净利14.81亿元,同比-16.14%;扣非归母净利16.05亿元,同比-6.87%。前三季度营收153.19亿元,同比+17.29%;归母净利34.61亿元,同比+0.09%;扣非归母净利34.28亿元,同比+1.08%。Q3业绩亮点在于数贸中心招商入驻收入集中体现,当季营收同比+39.02%,构成高基数。毛利率40.75%,同比-4.66pct;期间费用率3.44%,同比下降1.50pct,管理、研发费用率分别同比-0.85pct、-0.90pct,部分对冲。非经常性损益-1.24亿元,主要系金融资产公允价值变动及处置损失1.89亿元。
1-9月义支付跨境交易额突破75.10亿美元,同比+98%;上半年超25.1亿美元,测算Q3单季约50亿美元,约为上半年两倍,全年100亿美元目标达成难度显著下降。Chinagoods前三季度新增注册采购商超58万人、累计超608万人;新增AI应用16项、累计30项,已完成全年32项目标的93.8%。
小商品城采用收租型商业模式,现金流可预期。2026年租金约25亿元、选位费确认约20多亿元构成利润基本盘,预计租金年均涨幅约5%且未来三年延续。2028年选位费确认完毕后,利润将主要由七区招商、老区盘活与线上支付业务接续。未来三年分红率不低于65%,按全年归母47-48亿元预期测算股息率5%+。
小商品城业绩受高基数影响短期利润下滑,但长期来看,其收租模式稳定,义支付跨境业务增长迅猛,为未来盈利提供支撑。行业趋势上,跨境电商持续发展,跨境支付需求旺盛,小商品城在跨境支付领域的布局具有前瞻性。
研报未明确提示具体风险,但业绩短期下滑表明公司盈利受高基数影响较大,需关注未来基数效应的持续性。同时,义支付业务虽增长迅速,但跨境业务受国际环境变化影响较大,需关注政策及汇率波动风险。此外,收租模式下,商业地产租赁市场波动也可能对公司现金流产生影响。