景业名邦集团2026年中期报告

公司概况

景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231）是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商，業務覆蓋廣東省、海南省、雲南省、江蘇省及湖南省。公司堅持「生態人文地產發展商」的定位，注重自然資源、景觀風貌特色及文化，建造適宜居住的房屋及社區。

行業及公司業績回顧

2026年上半年，中國房地產市場持續深度調整，景業名邦集團業務面臨較大壓力。公司合約銷售總額約為人民幣35.0百萬元，較2025年上半年減少83.4%；已確認收益約為人民幣124.2百萬元，減少70.8%；虧損約為人民幣250.0百萬元。公司嚴格遵循「穩經營、保交付、控風險、重協同」的指導方針，成功完成交付建築面積約11,823平方米，並出售廣州卓都物業管理有限公司以改善現金流。

公司未來展望

展望2026年下半年，市場環境依然充滿挑戰。公司將繼續堅持核心方針，全力推進債務重組，審慎管理現有項目，加快存量物業去化，並積極探索盤活資產的可能性，為未來發展奠定基礎。

公司土地儲備

截至2026年6月30日，公司擁有約3.49百萬平方米的土地儲備，分布於10個城市共35個物業項目，主要位於廣東、海南、雲南、江蘇及湖南。

公司財務狀況

截至2026年6月30日，公司現金及銀行結餘總額為人民幣61.6百萬元，計息借款及優先票據總額為人民幣3,490.7百萬元，其中約3,336.9百萬元為違約借款。公司正積極與債權人進行債務重組談判，並尋求其他替代性融資。

公司企業管治

公司嚴格遵守香港聯交所上市公司規則附錄中的企業管治守則，並維持足夠的公眾持股量。公司已決議不宣派截至2026年6月30日止六個月的中期股息。