墨尔本中央商务区办公室2026年第二季度市场状况

优质收益率持续走低，创下自2013年以来的最高水平 • 中央商务区的核心网面租金平均为每平方米773美元，同比上涨5.2%，环比上涨0.8%。• 承租人代表年初表现强劲，第一季度记录了81宗交易，第二季度记录了83宗。 墨尔本中央商务区办公室按等级的收益率百分比（左侧），以及按基点的利差（右 来源：Knight Frank 研究 Research & Consulting, VICLaurence Panozzo+61 401 251 876laurence.panozzo@au.knightfrank.com Valuations & Advisory, VICMichael Schuh+61 412 443 701michael.schuh@vic.knightfrank.com simon.hale@au.knightfrank.com办公室租赁，维多利亚港西蒙·海尔 +61 417 147 785 Tenant Representation, VICCraig Carr+61 447 463 778craig.carr@au.knightfrank.com Institutional Sales, VICTrent Preece+61 400 504 300trent.preece@au.knightfrank.com Research & Consulting, VICTony McGough+61 406 928 820tony.mcgough@au.knightfrank.com