墨尔本中央商务区办公室2025年第一季度市场状况

•CBD区域的优质净租金平均达到每平方米719美元，季度环比仅上升0.1%，年度环比上升2.8%•租赁咨询在年初强劲启动，第一季度有62份简报上市，平均面积达到1,407平方米•优质净有效租金环比下降1.0%，至每平方米381美元，因为优质激励措施季度环比上升80个基点至47.8%•优质收益率环比下降6个基点（但仅在少数几个精选区域），至6.58%•次级收益率季度环比持平，保持在7.46% 托尼·麦戈夫+61 406 928 820 tony.mcgough@au.knightfrank.com Michael Schuh +61 412 443 701 Michael.schuh@vic.knightfrank.com.au Hamish Sutherland +61 439 033 612hamish.sutherland@au.knightfrank.com 克雷格·卡尔 +61 447 463 778 craig.carr@au.knightfrank.com Trent Preece +61 400 504 300 trent.preece@au.knightfrank.com Laurence Panozzo +61 401 251 876 laurence.panozzo@au.knightfrank.com