2025澳大利亚首都及重点城市酒店市场展望与洞察(12月版)

澳大利亚经济预计将增长到2026年历年的2.1%，得益于家庭支出和依然强劲的政府需求。失业率预计将增长至平均4.4%。国际旅游业预测国际游客赴澳大利亚的数量持续稳步增长，恢复至新冠后水平，亚洲抵达者已恢复到更季节性的水平图案。国内旅游业预测国内过夜旅行支出在2025年第三季度录得了强劲的增长，预计2025年全年将达到1.132亿次，较2024年增长0.3%。国内旅行增长的主要动力是假日旅游，预计从2025年到2030年，过夜假日旅游人次将以平均每年1.8%的速度增长。

澳大利亚酒店市场供应管道增长，预计2025年至2030年总供应年复合增长率为2.3%。悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯、阿德莱德、堪培拉、霍巴特、黄金海岸、凯恩斯和阳光海岸等主要旅游区域的酒店市场供应量都将有所增长。酒店业绩方面，2025年12月累计至今，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯、阿德莱德等城市的RevPAR均有所增长。未来五年，黄金海岸、霍巴特、凯恩斯和阳光海岸等市场预计将表现优异，而悉尼、墨尔本、布里斯班和堪培拉等市场则可能面临一些挑战。