2024年度环境、社会及管治报告

2024年度環境、社會及管治報告 129 53 67 37 目錄 海匯共識，惠澤萬家 海納方略，穩舵前行 海途同航，共展宏圖 海居精築，品質領航 海畔綠境，自然共生 關於本報告1 員工權益職業健康與安全培訓發展員工溝通103111122128 供應鏈管理社會貢獻131136 環境管理綠色建築綠色運營綠色租賃綠色倡導保護生物多樣性應對氣候變化69718391929394 治理架構39 主席致辭3 合規經營40 誠信護航62 全心服務64 關於我們5 關於我們的可持續發展戰略9 將ESG風險指標納入信息化風險管理系統 供應商價格公示、廉潔政策宣傳覆蓋率100% 截至2024年12月31日，共僱傭2,429名員工女性員工佔比為43.2% 89.5分 年度專題17 對承包商及供應商進行碳盤查培訓23場 客戶滿意度 內控不達標點整改完成率100% 新建項目100%達國家綠色建築設計標準累計達綠色建築標準的項目數量佔比95%100%新增項目應用可再生能源 90.9分 2017年披露至今維持員工零工傷死亡個案 公益活動投入總額為2,437,966元 質量培訓覆蓋100%員工 員 工《廉 潔 從 業 承 諾書》、中標供應商《廉潔協議書》簽署率100% 關於本報告 報告原則 本報告是中國海外宏洋集團有限公司（股份編號：00081.HK）發佈的第十份《環境、社會及管治報告》（以下簡稱「本報告」）。本報告依據重要性、量化、平衡、一致性原則，詳細披露了本集團2024年度在環境和社會等可持續發展領域的治理、策略、目標、實踐及績效。 本報告遵循《守則》匯報原則，包括： 釋義說明 「中國海外宏洋集團」「中海宏洋」「本集團」或「我們」指 中國海外宏洋集團有限公司及其附屬公司「本公司」指中國海外宏洋集團有限公司「中宏低碳」指深圳市中宏低碳建築科技有限公司，為本公司的間接全資附屬公司「中建集團」指中國建築集團有限公司 報告標準 本報告遵循香港聯合交易所有限公司（以下簡稱「聯交所」）主板上市規則附錄C2《環境、社會及管治（Environmental, Social and Governance, ESG）報告守則》（以下簡稱「《守則》」）並參考聯合國《可持續發展目標（Sustainable Development Goals，SDGs）企業行動指南》編製，並持續提升ESG報告的披露透明度，回應利益相關方的信息需求。 信息來源 本報告所有數據及材料來源包括本集團內部正式文件、統計報告及第三方問卷調查結果等。本公司董事局承諾對本報告內容進行監督，並確保其不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並對內容真實性、準確性和完整性負責。 本報告《附錄：<守則>索引》詳列《守則》主要範疇、層面、一般披露及關鍵績效指標索引，以供讀者快速查詢。 本報告於2025年3月26日獲本集團董事局批准發佈。 報告範圍 報告獲取 本報告為年度報告，覆蓋2024年1月1日至2024年12月31日期間（以下簡稱「報告期間」）。為增強報告內容可比性和完整性，部份內容適當向前後延伸。 本報告電子版可於聯交所網站（www.hkexnews.hk）或本公司網站（https://www.cogogl.com.hk/esg/report/）查閱和下載。本報告有中英文兩個版本，如本報告中英文版本有不一致之處，請以中文版為準。如對本報告有疑問和建議，可按以下方式聯繫我們： 本報告一般披露內容、經濟範疇關鍵績效指標和社會範疇關鍵績效指標範圍與本公司《2024年年報》一致，覆蓋本集團物業銷售及發展、物業出租及其他業務，包括本公司及其附屬公司的所有實體。環境關鍵績效指標則覆蓋中國內地和香港運營的本公司總部及12家區域公司、40家城市公司、3家專業公司（商業公司、中宏低碳和中宏海創），包括持有運營控制權且承擔相關支出的自建自用和租用辦公場所、自有員工食堂、項目自營案場、商業公區等區域及公務車輛等交通工具，不包括本集團對外出租的辦公場所、外包員工食堂、建築工地區域。若報告對於部份信息覆蓋範圍另有說明，則以聲明為準。 聯繫地址：香港皇后大道東1號太古廣場三座七樓701-702室 電話：（852）2988 0600傳真：（852）2988 0606電子信箱：esg81@cohl.com 除非另有說明，本報告以人民幣為貨幣單位。 主席致辭 以精工品質為引擎，驅動蓬勃發展之輪疾行。我們認真傾聽客戶心聲，夯實全流程質量管控根基，通過應用新工藝、新技術，以創新驅動產品和服務的智慧化、綠色化、數字化發展，打造安全、舒適、綠色、智慧四位一體的「好房子」，為客戶打開通往品質居住時代的大門。本年度，我們持續推進「工科中海」三年行動，憑藉卓越交付品質和全週期精誠服務，獲得94.3分的交付滿意度和90.9分的客戶滿意度，以品質交付滿足客戶對美好生活的需求。 凝心聚力九萬里，眾行致遠夢長逐 2024年，國際格局持續變化，經濟重心加快轉移，科技革命重塑世界，全球治理歷經變革，文化多元愈發彰顯，帶來多重挑戰的同時也孕育著機遇與 希望。 在此 内外深 刻調整的 重大 歷史時期，中國秉持謀大勢、擔大義、行大道理念，高舉和平 發展旗 幟， 堅定不 移構建人 類命 運共同體，為世界和平發展貢獻力量。中海宏洋緊跟國家步伐，與時代脈搏同頻共振，以更加開放、創新、合作的國際視野，快速適應國内經濟結構調整，從傳統的高速增長模式向高質量發展模式轉變，堅定不移地走生態優先、綠色低碳的發展道路，以碳中和為契機，全面將可持續發展理念融入到我 們的戰 略規 劃、價 值創新和 文化 建設之中，立志成為低碳建築領域的先鋒，推動房地產全價值 鏈的低 碳變 革。我 們篤定信 念， 凝心聚力，協 作奮進 ，積 極應對 百年大變 局帶 來的挑戰，把握可持續發展的機遇，為實現中華民族偉大復興的中國夢貢獻力量。 以生態共融為航標，開拓綠色低碳之域寬廣。我們在氣候變化的挑戰中尋求機遇，依託技術與業務專長，制定減碳目標，規劃「雙碳」路徑。我們聚焦綠色建築技術前沿，紮根呼和浩特河山大觀、合肥臻如府、北京中海國際中心等項目，讓綠色理念落地生花，為行業輸出標準範本。我們不斷創新，自主打造「碳惠廣廈」「碳慧萬家」和「智碳空間」等「4+3」數字化能耗與碳資產管理工具，賦能自身業務與社會低碳轉型。我們積極打造綠色供應鏈，協助供應商開展碳足跡核查和綠色產品認證，並通過綠色金融助力建築產業零碳轉型。同時，我們推廣「智碳星球」碳普惠平台的應用，帶動員工、住戶、租戶和社區群眾共同參與綠色實踐，將綠色發展理念輻射至全社會，與各方攜手共築可持續未來。 以人本理念為春風，潤澤陽光職場之木繁茂。我們構建清晰職業發展通道，建立公平且具競爭力的薪酬與激勵機制，確保員工的努力與回報成正比，充分激發全員奮進活力。我們打造豐富的培訓體系，鼓勵員工不斷學習進步，助力員工實現個人與公司的同頻成長。關愛與福利保障是我們對員工的承諾，我們持續完善職業健康安全管理體系，為員工提供多樣化福利，助力員工平衡工作與生活。2024年，我們的員工滿意度為91.3分，敬業度達93.6分。我們堅信，每一位員工成長的一小步，都將匯聚成公司發展一大步，攜手共進，方能鑄就企業可持續發展的堅實未來。 主席兼執行董事莊勇 以民生福祉為羅盤，見證善行大愛之海壯闊。秉持「向上、向善」的理念，我們積極履行社會責任，通過多元化方式參與和組織各項公益活動，同時積極回應國家鄉村振興戰略，精準聚焦產業幫扶、教育提升與民生改善等關鍵領域。我們聯動產業鏈上下游，因地制宜發展特色農業，拓寬農產品銷售渠道，帶動農民增收致富；捐贈教學物資、開展教師培訓，為鄉村教育注入活力。在社會公益方面，我們持續開展社區關愛活動，為孤寡老人、殘障人士等弱勢群體送去溫暖。此外，我們鼓勵員工積極參與志願活動，以期以點帶面，將點滴善意彙聚成愛的海洋。 以誠信守正為厚土，滋養穩健生長之樹常青。我們積極完善ESG管理體系，搭建數字化管理平台，精準回應利益相關方訴求。我們主動變革組織架構，整合地區公司，引入動態風險監測模型，提升管理與風控效能。秉持誠信合規之道，我們對內厚植廉潔文化，對外嚴守商業道德，全力維護公平競爭市場秩序。2024年，本公司維持三大國際信貸評級機構「投資」級別之信用評級，中國內地評級機構中誠信「AAA」最高信用評級，「三條紅線」保持「綠檔」。在ESG方面，我們亦交出亮眼答卷：MSCI ESG評級從BBB升至A級，Wind ESG評級達AA級，GRESB評級維持四星級，充分彰顯我們在可持續發展方面所作出的努力。 回望2024，我們在一幅幅現代化畫卷中感受國家高速發展的脈動，也在行業的持續回暖中製造奮鬥的迴響。展望2025，我們將持續深化變革、開發潛能、匯聚力量，以昂揚鬥志迎接「十四五」收官之局，以創新驅動培育新質生產力形成更多新增長點，用卓越交付滿足群眾對美好生活的嚮往。夢雖遙，追則能達；願雖艱，持則可圓。我們懷青雲之志，赴山海之約，牢牢把握時代脈搏，以蛇形千里之勢，揚帆再出發！ 組織架構 關於我們 公司簡介 中國海外集團有限公司是中國建築集團有限公司（2024年世界500強排名第14位）的旗艦子公司，中國海外宏洋集團是中國海外集團在香港的五家上市平台之一，是一家專注於中高端住宅開發的建築與房地產開發企業。中海宏洋前身為蜆殼電器工業（集團）有限公司，該公司成立於1970年，1984年在香港聯合交易所上市。2010年3月，中國海外發展有限公司（00688.HK）完成對蜆殼電器工業（集團）有限公司的收購，並將其正式更名為中國海外宏洋集團有限公司（00081.HK）（以下簡稱「中海宏洋」）。 中海宏洋以銷售型物業為主體、以持有型物業和創新型物業為兩翼，形成了「以住宅地產開發為主體，長期持有核心商業物業」的業務體系和經營特色，已持有運營5座度假型酒店、8棟寫字樓、8座購物中心及街區商業、1座租賃住宅，運營及待開發商業總體量超過150萬平方米。 中海宏洋致力於發展零碳科技，並在超低能耗領域取得了多項進展與技術創新，用切實的行動引領建築環境及房地產行業的綠色轉型與可持續發展。本集團在穩步推進超低能耗建築與零能耗建築開發、「雙碳」規劃與諮詢、綠色建材設備研發與生產、能耗及碳監測與主動運維管理平台等業務與實踐，提升低碳全產業鏈服務能力的同時，有序發展及落地超低能耗項目，為落實國家「雙碳」戰略提供產品、技術及數據支持，為提升客戶「零碳」建築開發能力，提供優質的綜合解決方案，全方位樹立本集團在低碳建築領域的標杆形象。 企業文化 中海宏洋為港股通合資格股份，入選香港恒生綜合指數系列、摩根士丹利資本國際（MSCI）指數、標普（S&P）指數和富時（FTSE）系列指數等多個權威指數。二零二四年，標準普爾、惠譽等國際信貸主流評級機構均給予「投資」級別之信用評級，評級機構中誠信給予公司境内發債主體中國海外宏洋集團有限公司「AAA」最高信用評級。 境內評級機構中誠信給予AAA之信用評級 堅持 過程精品 樓樓精品 的質量理念堅持 客戶至上 行穩致遠 的服務理念堅持「12345」好產品 體系理念 堅持「 四好」的企業原則 ：好產品 好服務 好效益 好公民 堅持 悅享空間 智慧物聯 綠色科技 健康生活+的產品設計理念堅持 主流城市 主流地段 主流精品 的經營策略 2024年關鍵績效 2024年ESG榮譽 關於我們的可持續發展戰略 中海宏洋堅定踐行可持續發展戰略，秉持綠色、和諧、美好的發展理念，將可持續發展全面融入集團的戰略規劃、價值創新與文化建設中，憑借完善的治理體系，主動承擔社會責任，與利益相關方攜手共創可持續未來。 董事局聲明 中海宏洋董事局積極深化可持續發展管理，依託四級ESG管治架構，構建覆蓋全流程全場景的ESG管理體系，從決策、溝通、執行、匯報考核等多環節不斷提升ESG治理水平，持續優化ESG管理實踐。作為本集團可持續發展事務的最高決策機構，董事局