天风地产今日简讯2026年1月20日行情速览A股今日申万房地产指数

行情速览

• A股：申万房地产指数上涨1.55%，涨幅排名行业第3。其中，大悦城涨10.17%、中华企业涨10.14%、城投控股涨10.11%领涨；华联控股跌9.95%、华夏幸福跌9.88%、卧龙新能跌5.05%领跌。
• H股：中华内房股指数上涨2.01%。建发国际集团涨6.22%、绿城中国涨5.56%、中国海外宏洋集团涨4.93%领涨；融创中国跌2.65%、龙光集团跌2.03%、嘉里建设跌0.46%领跌。

行业要闻

• 政策支持：自然资源部与住房城乡建设部发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，提出利用存量土地、房产资源发展国家支持产业的过渡期政策（原则上不超过5年），并强调2026年全国住房城乡建设工作会议将“高质量开展城市更新”列为重点工作。政策鼓励政府引导、市场运作、公众参与，推动产权所有人自主更新、企业盘活闲置资产，同时健全法规标准体系。
• 地方动态：广州市住建局表示2026年将围绕“控增量、去库存、优供给”推进市场工作，并积极推动国有土地上房屋更新立法，涵盖危旧住房、老旧小区等类型。全年城中村改造计划完成固定资产投资1200亿元，重点推进52个新模式项目，力争2026年底前实现安置房“应开尽开”。
• 北京供地：北京市规划自然资源委和市发展改革委印发《北京市2026年度建设用地供应计划》，提出存量建设用地供应占比达65%左右，首次单列城市更新计划指标，并安排商品住宅用地200-240公顷，优先在轨道站点周边、设施完备及就业密集地区开发。