天风地产今日简讯2026年1月16日行情速览A股

行情速览A股：今日申万房地产指数-0.83%，涨幅排名16/31，涨幅前三个股为盈新发展+10.16%、合肥城建+10.04% 、城建发展+9.94%，跌幅前三个股为华夏幸福-10.23%、华发股份-5.53%、荣安地产-3.89%。 H股：今日中华内房股指数-1.34%；涨幅前三个股分别为嘉里建设+1.80%、万物云+0.68%、华润万象 【天风地产·今日简讯】2026年1月16日 行情速览A股：今日申万房地产指数-0.83%，涨幅排名16/31，涨幅前三个股为盈新发展+10.16%、合肥城建+10.04% 、城建发展+9.94%，跌幅前三个股为华夏幸福-10.23%、华发股份-5.53%、荣安地产-3.89%。 H股：今日中华内房股指数-1.34%；涨幅前三个股分别为嘉里建设+1.80%、万物云+0.68%、华润万象生活+0.19%，跌幅前三个股分别为金辉控股-6.60%、融创中国-4.17%、富力地产-3.70%。 行业要闻【今日置顶】《求是》杂志编辑部发表《现代化人民城市怎么建》文章指出，“两个转向” 意味着以城市人口快速集聚、城市空间外延扩张为主要特征的高速增长阶段将逐渐成为历史。 我国城市发展正从“增量时代”迈入“存量时代”，从追求规模扩张向追求品质提升和结构优化转变，必须更加注重功能完善度、治理精细度、生态宜居水平、创新活力的有机融合与系统性提升，走出一条中国特色城市现代化新路子。 同时也要清醒看到，“两个转向”决不代表着我国城镇化进程和城市发展已经结束，而是对其提出了新的更高要求。 我国城镇化率仍明显低于发达经济体80%左右的平均水平，城镇化依然有很大的空间和潜力。 未来一个时期，我国城镇化率仍会继续提高。 城市发展进入以存量提质增效为主的阶段，实施存量更新、激活存量资源潜力将成为带动增量投资、拓宽收入来源、提升资产价值的重要途径，不仅为进一步拉动内需提供重要支撑，也必将为城市高质量发展注入新动能。 【基调表态】住房城乡建设部部长倪虹在《求是》杂志发表《高质量推进城市更新》文章指出，着力营造高品质生活空间。 安居是人民群众幸福生活的基点。 要有序推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，大力实施房屋品质提升工程，推动城市危旧房改造，鼓励以自主更新、原拆原建方式改造老旧住房。 实施物业服务质量提升行动，推进物业服务进家庭。 持续抓好城镇老旧小区改造，在地级及以上城市全面推进完整社区建设，稳步实施城中村改造。 完善城市功能，补齐民生领域公共服务设施短板，修复城市生态系统，改善人居环境，不断提高居民居住和生活品质。 【金融政策】财政部、税务总局公告，为继续支持公共租赁住房建设和运营，有关税收优惠政策包括：一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。 二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。 三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。 四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税等9条。 【基调表态】北京市发改委综合处处长王育玲表示，按照计划，1月底前本市将发布全年供地计划，力争一季度集中供应一批优质地块，春节前下达40%的市政府固定资产项目建设资金，2月底前发行首批地方政府专项债券。 1月底前还将形成城市更新储备项目和攻坚项目清单，推动建筑指标统筹、功能混合和复合利用、优化土地续期和 房屋租期等创新政策集成落地。 【存量市场】海南省住建厅等11部门联合印发《海南省持续推进城市更新行动方案》，明确海南城市更新行动的两阶段目标。 到2027年底，城市更新行动将取得初步成效，力争打造20个城市更新重点片区样板、5个以上活力街区。 到2030年，城市更新工作机制、支持政策等将更加完善，可持续城市更新模式和政策法规基本形成，同时实现城市历史文化遗产有效保护，打造具有地域特色的海南城市样板。 公司公告【荣盛发展】公司预计2025 年度经营业绩将出现亏损。 【华夏幸福】公司发布可能被实施退市风险警示的风险提示。 【世茂集团】公司2025年累计合约销售总额约为人民币239.53亿元，累计合约销售总面积为1，964，629平方米。 【瑞安房地产】公司通过其间接非全资附属公司上海召楼，完成了对上海市闵行区土地使用权的收购。 【栖霞建设】南京高科已减持100万股公司股份，减持后持股比例调整为8.723%。 【花样年控股】公司境外债务重组香港会议将于2月20日召开。 【当代置业】公司非执行董事韩舒畅辞任，因中国信达香港减持股份至5%以下。