东北地产 数据速览 2026年1-8月

2026年1-8月，东北地产销售面积和销售额分别同比下降12.1%和13.0%，单月降幅较7月扩大。8月份销售面积和销售额分别同比下降14.8%和12.1%，单月降幅较7月扩大。这表明市场销售疲软，企业销售压力持续增加，未来销售趋势需密切关注政策及市场变化。

2026年1-8月，东北地产到位资金同比下降21.0%，单月降幅较7月扩大。8月份到位资金同比下降26.7%，单月降幅较7月扩大。资金到位持续下滑反映出市场对地产投资信心不足，企业融资难度加大，需警惕资金链风险。

2026年1-8月，地产投资完成额同比下降19.9%，单月降幅较7月扩大。8月份地产投资完成额同比下降25.5%，单月降幅较7月收窄。新开工面积同比下降24.8%，8月份同比下降30.9%，单月降幅较7月扩大。投资和新开工持续负增长，显示市场投资意愿低迷，开发节奏放缓。

2026年1-8月，竣工面积同比下降23.7%，8月份同比下降28.4%，单月降幅较7月扩大。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅回落；二三线城市环比下降0.3%，三线城市降幅收窄。市场整体呈现销售、投资、开工、竣工全面下滑态势，但一线城市部分区域价格企稳迹象，市场分化明显。

报告显示东北地产销售、资金、投资、开工、竣工均出现负增长，单月降幅多数扩大，显示市场下行压力持续加大。资金到位大幅下降，企业融资风险上升。新开工面积持续萎缩，未来供给压力可能释放。房价环比多数下降，市场信心不足。需关注政策刺激效果及市场信心恢复情况，警惕行业系统性风险。