盘前Plus+｜今日重点关注：铜、玻璃、生猪 明年起，个人出售购买满2年的住房免征增值税

发布时间：2025-12-31 09:21:53作者：国泰君安期货来源：国泰君安期货 研报正文研报正文 重点关注重点关注 铜：铜：铜价回调后再次上涨，长期驱动逻辑未变。从供应端看，中国铜冶炼厂与智利矿商Antofagasta敲定2026年铜精矿长单基准价TC为0美元/吨，为行业历史上首次出现“零加工费”长单基准。同时，《大力推动传统产业优化提升》指出，对铜冶炼等强资源约束型产业，防止盲目投资和无序建设，鼓励大型骨干企业实施兼并重组，提高产业竞争力，这也可能促使冶炼行业出现结构性变化。从消费端看，长期消费回升预期依然较强，算力中心等新兴行业的消费逻辑难以证伪。算力中心建设是长期趋势，新项目的最新募资和落地进一步提振了投资者信心。同时，算力中心带动电网改造及并网规模扩大，线路、变压器等设备需求将快速拉动铜的消费增量。此外，新能源以及东南亚等地区消费依然存在上升空间。风险点是，价格走高会严重抑制国内需求，导致库存增加和现货价格走弱。交易策略上，铜价短期调整将为长期做多提供较好的入场点，建议逢低买入为主要的交易模式。 玻璃：玻璃：短期偏强，中期震荡市。短期玻璃驱动因素来自三个方面，首先、12月28日湖北生态环境厅官网通报：第三轮中央生态环境保护督察移交问题追责问责情况，其中涉及湖北玻璃企业环保问题，进一步加深2026年湖北玻璃减产预期；其次、当前01合约即将进入交割月，但目前01持仓与仓单比例仍近6：1，短期对空头不利，当然趋势上因为基差因素，01合约也难有超预期波动；第三、近期河北地区厂家降价以后，反而带动河北当地贸易商批量采购，低价带动市场备货情绪。后市我们预计预计短期市场仍偏强，但是中期或是震荡市。主要因目前趋势空头因为并未实质性证伪，一是玻璃厂家库存目前同比仍偏高，这一情况如果延续到春节后，市场压力仍偏高；二是高库存背景下，当前期货市场上涨导致基差持续走弱，未来市场仍将要守到库存压力因素影响，从而带动基差回归。总之，短期市场偏强，中期震荡市。 生猪：生猪：12月下旬生猪现货出现较大幅度反弹，源于冬至前集中抛售偏大标猪导致的结构性缺猪，实际存栏总量变化幅度小；虽然下旬集团增量，但是，肥标价差走扩，再度正反馈刺激社会面压栏，下旬栏圈利用率转增，社会面再累库，现货情绪触及阶段性高位，后置压力至1月。由于本月出栏进度偏快，1月集团出栏计划或微缩，但是，2月春节存在近10天难以出猪，将主动提前出栏至1月，避免淡季出猪压力过大的可能性；1月中上旬季节性需求并无明显增量，或不及12月中下旬；当前毛猪价格涨幅过快，下游已形成负反馈，预计1月现货价格上涨乏力，供应压力集中兑现概率提升，关注近月合约逢高做空机会。 所长早读所长早读 明年起，个人出售购买满明年起，个人出售购买满2年的住房免征增值税年的住房免征增值税 观点分享：12月30日，财政部和税务总局联合发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。公告称个人出售持有2年以上住房将免征增值税，持有不足2年的按3%征收率全额缴纳。新政策自2026年1月1日起施行，同时废止2016年营改增试点中关于个人住房销售的过渡性规定。政策还设置了过渡期安排。2026年1月1日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合新规定的可按新政策执行。此次调整直接降低了房屋出售成本，减轻了房东的经济负担，也有助于间接降低买家成本，带来住房消费的活跃。总体上，此政策能够促进二手房市场的活跃，也能带动一二手房联动的效应，形成良性循环。 盘前品种技术解盘盘前品种技术解盘