2025年第二季度，建筑与工程领域的私募股权（PE）交易活动持续加速，全球基础设施投资保持强劲，近岸外包和再外包趋势推动工厂和仓库建设增加，同时，返工计划推动办公楼宇建设，并带动办公空间空置率上升。数字化转型也在该领域加速，许多新技术被应用于现有建筑项目。
核心数据：
- Q2 2025：建筑与工程领域交易数量339宗，总交易价值241亿美元，同比增长21%和17%。
- 2025年上半年：交易数量710宗，总交易价值479亿美元，同比增长28%和28%。
- 历史趋势：建筑与工程领域交易数量已连续七个季度同比增长。
- 重大交易案例：
- Vista Equity Partners以20亿美元收购企业软件公司Acumatica。
- The New Home Company通过其赞助商Apollo Global Management以12亿美元收购住宅建筑商Landsea Homes。
- British Columbia Investment Management以14亿美元收购基础设施公司BBGI Global Infrastructure。
细分领域表现：
- 建筑：2025年上半年交易数量395宗，交易价值255亿美元，同比增长28%和24%。其中，特种建筑领域最为活跃，交易数量282宗，主要子领域包括幕墙/外墙（36宗）、金属加工（30宗）、屋顶（30宗）、室内装修（28宗）和电气（22宗）。
- 工程：2025年上半年交易数量295宗，交易价值213亿美元，同比增长31%和41%。其中，特种工程领域最为活跃，交易数量148宗，主要子领域包括咨询服务（35宗）、项目管理（26宗）、设计软件和服务（24宗）以及建筑设计（20宗）。
- 建筑科技：2025年上半年交易数量20宗，交易价值11亿美元，同比下降31%。
交易类型：
- 加码收购（421宗，21.3亿美元）最为普遍，其次是平台交易（172宗，21.9亿美元）和PE增长/扩张交易（117宗，4.7亿美元）。
投资趋势：
- 建筑领域持续吸引PE关注，主要原因是基础设施投资强劲，美欧地区存在大量在建项目，且许多子领域较为分散，适合平台化发展。
- 工程领域受到青睐，主要原因是能源、数据和铁路等领域的重大基础设施项目，以及该行业服务性质使其受关税和供应链问题影响较小。
结论：
建筑与工程领域PE交易活动保持活跃，未来仍将受到基础设施投资、数字化转型和行业整合等因素的推动。
