太平洋房地产日报：安徽淮南出台楼市新政

市场行情与个股表现

2025年8月26日，权益市场表现不一，上证综指下跌0.39%，深证综指上涨0.18%，沪深300下跌0.37%，中证500上涨0.18%。申万房地产指数下跌0.36%。房地产板块个股中，深深房A、万通发展等涨幅较大，分别为10.01%/6.97%；南国置业等跌幅较大，为-5.13%。

行业新闻

安徽淮南出台楼市新政，主要包括：

1. 购房与车位补贴：购买新建商品住房按契税金额50%补贴，购买车位（库）按契税金额100%补贴。
2. 人才购房支持：符合人才引进政策的新引进人员购买首套商品住房（总价不低于50万元），给予一次性购房补贴。
3. 团购补贴：一次性购买5套及以上商品住房，每套按契税金额70%补贴；购买10套及以上，每套按契税金额100%补贴。
4. 购房联动消费券：购买商品住房者可获3000元家居、家电、汽车消费券。

公司公告

• 金融街控股：计划发行不超过115亿元非金融企业债务融资工具，用于到期中期票据兑付及项目建设。
• 建发房地产集团：发布2020年度第四期中期票据兑付公告，本期应偿付本息7.3143亿元，兑付日为2025年9月3日。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：看好（未来6个月回报高于沪深300指数5%以上）、中性（回报介于-5%与5%之间）、看淡（回报低于沪深300指数5%以下）。
• 公司评级：买入（相对沪深300指数涨幅15%以上）、增持（涨幅介于5%与15%之间）、持有（涨幅介于-5%与5%之间）、减持（涨幅介于-5%与-15%之间）、卖出（涨幅低于-15%以下）。