菲律宾经济在2023年第三季度增长5.9%，主要受家庭最终消费支出、批发和零售贸易、机动车辆和摩托车的修理、金融和保险业以及建筑业的推动。国民总收入（GNI）在2023年第三季度增长12.1%，其中建筑市场活动在2024年第一季度下降了18.1%，但公共建设增长了12.4%。
市场概览
- 菲律宾人口约109.04M，国民总收入67.3亿，国内生产总值（GDP）增长5.9%，通货膨胀率5.9%，总出口67.3亿，总进口-3.51B，贸易平衡-3.51B。
- 建筑市场活动受宏观经济环境、材料和成本趋势影响。2023年第三季度，建筑总数37,845，同比下降18.1%。
外国直接投资（FDI）
- 2023年第三季度最大获批外资145.6亿比索，主要用于CALABARZON地区的项目。制造业获得614.3亿比索投资，占60.2%；行政和支持服务活动投资428亿比索，占15.7%；房地产活动投资422亿比索，占15.5%。
- 住宅建设占67.1%，其中单一类型房屋21,735个，非住宅建设8,273个，同比增长3.1%。商业建筑是主要增长贡献者，为5,890个。
区域分析
- 第七区（中央维萨亚斯）建筑项目最多，为4,894个，占总数的12.9%；第四区（卡阿拉班森）项目10,595个，占28.0%。
- 按地区划分，建设项目相当于105.9万平方米的空间，价值1140.1亿。
建筑市场活动周期
- 建筑业活动周期分为峰值、中点和谷值。2023年第三季度，建筑市场处于下降趋势。
商品价格趋势
- 钢筋、铜、铝等金属价格在2022年9月至2023年9月间波动。钢筋价格从PHP 55.13下降至PHP 55.99。
- 原油价格从$11.37下降至$11.43，布伦特原油价格从$11.11下降至$11.26。
建筑价格
- 办公楼、零售中心、住宅等建筑价格因装修与否差异显著。例如，带装修的办公楼PHP/m价格从89,600至259,000，不带装修的从43,200至137,800。
专业服务
- Rider Levett Bucknall提供建设项目财务审计、物理审计、质量审计、贷款金额核实、合同咨询等服务。服务范围覆盖项目管理、施工管理、质量保证等。
免责声明
Rider Levett Bucknall菲律宾公司不对信息的准确性、充分性、完整性或合理性负责，不承担因使用或依赖信息而引起的任何损害、损失或费用。
