菲律宾报告：2024年第三季度建筑市场季度更新

3菲律宾经济在2024年第一季度增长5.7%菲律宾国内生产总值（GDP）在2024年第一季度增长了5.7%。从需求端来看，2024年第一季度家庭最终消费支出（HFCE）增长了4.6%。在主要经济部门中，农业、林业和渔业，工业和服务业在2024年第一季度分别实现了0.4%、5.1%和6.9%的正增长。金融和保险业；批发和零售业；机动车辆和摩托车修理业以及制造业是本季度增长的主要贡献者。市场总结菲律宾经济网络初级收入（NPI）在本季度增长了57.0%。国民总收入（GNI）在2024年第一季度增长了9.7%。 建筑市场2024年第三季度季度更新 | Rider Levett Bucknall目录 6.4876543219数据来源：PSAQ1 2022-2023 Q1 2023-2024国内生产总值同比增长率（%），2022年第一季度-2023年第一季度和2023年第一季度-2024年第一季度 5.7 已承诺的金融资产在2024年第一季度达到1484.3亿数据来源：PSA新加坡荷兰韩国开曼群岛中国（PROC）香港英国台湾其他人2024年第一季度前三名的潜在投资国家是新加坡、荷兰和韩国。新加坡的承诺达到700.6亿比索，占该季度金融中介总额的47.2%，而荷兰和韩国市场总结外国直接投资2024年第一季度批准的国外投资（FI）总额达1484.3亿比索，较2023年同期的4082.2亿比索总额下降了63.6%。这些投资来自以下投资促进机构（IPA）的承诺，即：投资署（BOI）、克拉克开发公司（CDC）、卡加延经济区管理局（CEZA）、菲律宾经济区管理局（PEZA）和苏比克湾都会管理局（SBMA）。自由港区巴坦管理局（AFAB）、基地转换和发展署（BCDA）、投资署-穆斯林马里亚纳自治区（BOI-BARMM）、克拉克国际机场公司（CIAC）、约翰·海管理公司（JHMC）、波罗点管理公司（PPMC）、旅游基础设施和企业区管理局（TIEZA）以及 Zamboanga 市特殊经济区管理局（ZCSEZA）均未报告国外投资批准情况。 施工活动下降了5.86%私人建设，占总建设的6.7%市场总结建筑业增长了7%菲律宾建筑公开私有GVA根据菲律宾统计署（PSA）发布的初步数据，显示年度下降5.86%。2024年第一季度建筑总数达到37,853，而2023年同期记录为40,210。该期间建设扩大了7%，与去年同期同期的11.1%增长相比有所下降。施工活动的激增是由批准的建筑许可证数量增加所驱动的。住宅建设达到24,699个，占总建设数量65.25%。这种类型建设与去年同期同期的27,489个建设相比，显示年度下降10.15%。大部分住宅建设是单户型房屋，共有21,353个项目。与此同时，非住宅建设有9,158个项目或24.19%，位居第二。与2023年同期相比，显示增长6.6%。商业建筑主要贡献了增长，有6,479个，占70.75%。同样地，现有结构的新增数量增加到1,329个项目，占比3.51%。改造和维修的总数量为2,667个项目，占比7.05%。 6040-20-40 47.2%26.2%13.6%6.0%1.1%1.0%1.0%0.9%0.9%投资者2024年第一季度各国批准的外国投资总额 2021202143.254.620.7-23.9-10.827.418.030,00024,00018,00012,0006,0000数据来源：PSA建筑市场2024年第三季度季度更新 | Rider Levett BucknallQ2Q3公开私有GVA增加值的总价值（GVA）是指对生产要素的总支付，即：工资、利息、利润和租金。它也包括资本消耗津贴和间接税。它还通过对总产值扣除非要素成本（如原材料和供应品、容器和包装材料、燃料、广告和其他非工业管理费用）的总额进行估算。2021年第二季度 - 2024年第一季度按2018年不变价格计算，以百分投资下降，从2023年第一季度的19.4%降至12.7%。与此同时，公共建设增加到12.4%，而与2023年同期相比为3.9%。 2021202220222022202220232023202320232024-7.324.19.28.93.90.827.314.912.45.029.411.313.79.719.412.44.23.96.718.613.518.511.16.511.03.514.58.47.0Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4 Q12023年第一季度 = 40,2102024年第一季度 = 37,853居住非居住增建改建和维修按类型划分的施工项目数量2023年和2024年第一季度 8.5%13.5%73.6%数据来源：PSA建筑市场2024年第三季度季度更新 | Rider Levett Bucknall电力、天然气、蒸汽和空调供应住宿和餐饮服务活动房地产活动电力、燃气、蒸汽和空调供应业表现最佳，有望获得总额为109.19亿比索或占总FI承诺的73.6%的资金，其次是住宿和餐饮业，投资承诺额为20.09亿比索或占13.5%的份额，随后是房地产活动，贡献了12.62亿比索或占总FI的8.5%。2024年第一季度最大批准的外国投资为1173.9亿比索，占79.1%，将用于资助CALABARZON地区的项目。其次是中央吕宋地区238.3亿比索，占16.1%，然后是比科尔地区28.6亿比索，占1.9%。韩国投入了388.9亿比索和202.3亿比索，分别为总批准FI的26.2%和13.6%。2024年第一季度，外国和菲律宾投资者所投资项目的总金额预计将创造27,711个就业岗位。在这些总就业岗位中，84.36%将由外国投资项目吸收。按行业批准的外国投资总额2024年第一季度 增长建筑市场活动建筑市场活动周期 02400区域IV-A第七区区域III区域一区域十一数据来源：PSA第三区（中吕宋区）以4,491个建设项目位列第三，相当于总数的11.86%，而第一区（伊洛克斯区）和第十区（北米沙鄢区）分别以3,147个建设项目和2,854个建设项目位列第四和第五，分别相当于总数的8.31%和7.54%。参考期内的建设项目相当于100.7万平方米的面积，价值为1071.7亿。第iv-a区（卡阿巴朗森）继续保持2024年第一季度建设项目数量最多的前五名地区的领先地位。该地区记录了9,128个建设项目，占总数的24.11%。第vii区（中央维萨亚斯）排名第二，有4,582个项目，占总数的12.10%。市场总结菲律宾建筑前五名拥有最多建设项目地区2024年第一季度 391 (1.03%)3,147 (8.31%)9,128 (24.11%)1,293 (3.42%)1,653 (4.37%)4,582(12.10%)806 (2.13%)49 (0.13%)建筑市场2024年第三季度季度更新 | Rider Levett Bucknall建筑市场活动车区域一IVB区第六区第七区第九区ARMM按地区划分的工程项目分布2024年第一季度 建筑业内的活动传统上一直受到波动性周期性波动的影响。“上”和“下”箭头通过下方周期图中所标识的三种颜色，突出显示周期内三个位置中的当前状态。RLB建筑市场活动周期2024年第一季度每个周期中的每个部门按三个位置进行分类：峰值、中点和谷值。在每个位置中，活动根据该部门是下降还是增长而进一步定义。RLB建筑工程活动周期代表建筑工程发展活动周期。下表显示了RLB菲律宾在菲律宾各主要和卫星办公室的建筑行业各领域的相对活动水平。 建筑市场2024年第三季度季度更新 | Rider Levett Bucknall 708090100110120商品价格趋势金属原油 12000100008000600040002000020238,8562,296商品价格趋势金属MAR铜铝 2023202320232024202490.683.577.278.981.21201301401502023202320232023123.6123.6123.7123.7113.9114.0114.2114.0123.6123.6123.6123.5120.1120.4121.1121.3116.6116.1116.1116.4140.0140.6141.2141.7120.7118.2118.2116.7描述：原油（石油），简单平均值三个现货价格；布伦特原油、德克萨斯中间基原油和迪拜法特赫，美元/桶OCTNOVDECJAN二月份MARaprMAY君首都地区 selected 建筑材料零售价格指数 零售价格指数材料木工电气砌体结构绘画管道铁匠铺杂项2023年3月 - 2024年3月 数据源：PSA 12利得勒·莱夫特·巴克纳尔菲律宾公司克拉克办公室：工程量清单来自研发的季度出版物专业服务3号楼，科拉松·克莱梅纳综合体，丹尼·弗洛罗街54号，巴贡伊洛格，帕西格市，1600菲律宾 T：+63 2 8365 1060 / +63 2 83657252 E：rlb@ph.rlb.com• 从项目开始到完成的全过程工程量清单编制 • 预算估算和成本估算编制 • 定价工程量清单的编制 • 投标文件、投标和合同授予 • 合同文件和管理 • 项目成本控制 • 建筑、物理和质量审计 • 合同咨询• 合同索赔准备和裁决 • 争议管理 • 建筑工程量清单编制 • 更替成本估算 • 协助仲裁，以及/或者诉讼 • 员工外派211 baronesa place 大楼，mcarthur 高速公路 dau，马巴拉克特市，安格莱斯，帕拉干省。电话：+63 917 569 5258，邮箱：rlb@ph.rlb.com免责声明：尽管Rider Levett Bucknall Philippines, Inc.已尽力确保此处提供的信息和资料（以下简称“资料”）的准确性，但它不保证其准确性、充分性、完整性或合理性，并明确否认对资料中任何错误或遗漏所负的责任。Rider Levett Bucknall Philippines, Inc.对于因使用或依赖资料而引起的任何损害、损失或费用概不负责。本资料仅供一般信息之用。在做出任何决定之前，您应就具体情况获得专业建议。未经Rider Levett Bucknall Philippines, Inc.事先书面同意，本资料不得以任何形式全部或部分地以任何方式复制、出版、改编、修改或以其他方式使用。 北京 成都 重庆 广州 贵阳 海口 杭州 香港 澳门 南京 南宁首尔 上海 沈阳 深圳 天津 武汉 无锡 西安 珠海 巴科洛德博荷尔 加牙延德奥罗 宿务 克拉克 达沃 胡志明市 伊洛伊洛雅加达 吉隆坡 拉古纳 马尼拉地铁 新加坡 曼德勒 贝尔法斯特 伯明翰 布里斯托尔 卡迪夫 肯特郡 利兹 利物浦伦敦 曼彻斯特 谢菲尔德 泰姆士河谷 瓦林顿/伯什伍德 奥地利 比利时 保加利亚 克罗地亚捷克共和国 丹麦 法国 德国 希腊 匈牙利 爱尔兰 意大利 卢森堡 黑山 荷兰 挪威 波兰 葡萄牙 罗马尼亚 塞尔维亚 西班牙瑞典 土耳其 美洲非洲开普敦 纳塔尔 普列托利亚 哈博罗内 马普托 斯坦博斯 霍卢穆美莱 内罗毕 卡特雷伯斯 维多利亚 拉各斯 卢安达 风哈克圣卢西亚波士顿卡尔加里芝加哥丹佛火奴鲁鲁堪萨斯拉斯维加斯洛杉矶毛伊纽约菲尼克斯波特兰旧金山圣何塞西雅图多伦多图森夏威夷威斯康星特区 大洋洲建筑市场2024年第三季度季度更新 | Rider Levett Bucknall多哈 利雅得 阿布扎比 迪拜阿德莱德 布里斯班 卡恩斯 首府城市 科夫斯港 达尔文 金海岸 墨尔本 新城堡珀斯阳光海岸 悉尼 卧龙岗 奥克兰 克赖斯特彻奇 哈密尔顿 潘斯特姆北皇后镇 奥塔哥怀卡托 威灵顿 博霍尔办公室：2F-17单元，The Galleria，Jalandoni街，Jaro，Iloilo市5000菲律宾 M：+63 917 528 5616 E：rlb@ph.rlb.com303单元，脑力训练中心，