菲律宾报告：2023年第三季度建筑市场季度更新

3菲律宾经济2023年第一季度增长6.4%在主要经济部门中，农业、林业和渔业，工业和服务业在2023年第一季度分别实现了2.2%、3.9%和8.4%的正增长。菲律宾国内生产总值（GDP）在2023年第一季度增长了6.4%。在需求端，2023年第一季度家庭最终消费支出（HFCE）增长了6.3%。市场概览菲律宾经济批发和零售贸易、机动车和摩托车维修、金融和保险业是本季度增长的主要贡献者。网络初级收入（NPI）增长了81.2%，使得国民总收入（GNI）在2023年第一季度增长了9.9%。 目录建筑市场2023年第三季度季度更新 | 雷德利·利夫特·巴克纳尔 8.0876543219数据来源：PSA2021-2022年Q1国内生产总值同比增长率（%），2021年第一季度-2022年第一季度和2022年第一季度-2023年第一季度 6.42022-2023年第一季度 承诺的金融资产在2023年第一季度达到1.727万亿2023年第一季度前三大潜在投资国家是德国、日本和荷兰。德国的承诺额达到1569.6亿比索，占总批准FI的90.9%，而日本和荷兰分别承诺了38.2亿比索和26.5亿比索，分别占总批准FI的2.2%和1.5%。市场概览外国直接投资2023年第一季度批准的境外投资额（FI）总计达1727亿比索，较2022年同期的89.8亿比索有所增加。这些投资来自以下投资促进机构（IPAs）的承诺：投资署（BOI）、克拉克开发公司（CDC）、菲律宾经济区管理局（PEZA）和苏比克湾都会管理局（SBMA）。报告期内，自由港区巴塔安管理局（AFAB）、穆斯林棉兰老自治地区投资署（BOI-BARMM）、卡加延经济区管理局（CEZA）、波罗点管理委员会（PPMC）、旅游基础设施和企业区管理局（TIEZA）以及克拉克国际机场公司（CIAC）均未报告境外投资批准。 菲律宾建筑施工活动下降 -1.9%建筑业增长10.8%数据来源：PSA市场概览公开私有GVA根据菲律宾统计署（PSA）发布的初步数据，表明年度下降了-1.9%。2023年第一季度建筑总数达到40,210，而2022年同期记录为40,990。建筑活动的激增是由批准的建筑许可数量增加所驱动的。住宅建设达到27,489个，占总建设数量的68.4%。与去年同期同期的28,995个建设相比，这种建设类型下降了-5.2%。大部分住宅建设是单一类型房屋，有23,849个项目。与此同时，非住宅建设有8,553个项目或21.3%，在季度中排名第二。与2022年同期相比，这显示了24.2%的增长。商业建筑主要贡献了增长，有6,168个，占72.1%。该建筑业在此期间录得增长放缓，为10.8%，而去年同期同季度的增幅为13.1%。同样地，现有结构 additions 增加到 1,338 个项目，占比 3.3%。alterations 和 repairs 的 combined 数量有 2,830 个项目或 7.0%。 90.9%2.2%2.4%1.5%1.1%1.0%0.3%0.2%0.2%数据来源：PSA批准的外国投资总额按投资者国家2023年第一季度德国日本其他人荷兰新加坡美国澳大利亚英国中国 (PROC) 2020202020202021202120212021202220222022202220232.4-27.1-17.724.943.254.620.7-8.024.49.59.44.7-25.4-44.1-50.7-44.3-23.9-10.85.027.612.814.58.320.6-29.4-39.7-26.8-22.627.418.018.613.118.711.46.210.835,00028,00021,00014,0007,0000建筑市场2023年第三季度季度更新 | 雷德利·利夫特·巴克纳尔Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1公开私有GVA40,990 2022年第一季度 =Q1 2023 = 40,210住宅 非住宅 增加改造和维修数据来源：PSA增加价值（GVA）是指对生产要素的总支付，即：工资、利息、利润和租金。它也包括资本消耗津贴和间接税。它也是通过从总产出价值中扣除非要素成本（如原材料和供应品、容器和包装材料、燃料、广告和其他非工业管理成本）的总和来估算的。按类型划分的建筑项目数量2022年和2023年第一季度私人建设占全部建设投资的20.6%，较2022年第一季度27.6%的比例下降了7.0%。与此同时，公共建设下降了6.3%。 6.1%建筑市场2023年第三季度季度更新 | 雷德利·利夫特·巴克纳尔批准的外国投资总额数据来源：PSA按行业2023年第一季度电力、燃气、蒸汽、空调供应制造管理和支持服务活动2023年第一季度获批的最大外资额达1173.8亿比索，占总额的68.0%，将用于资助西米萨亚斯地区的项目。其次是卡阿巴朗甘地区474.7亿比索，占总额的27.5%，中央吕宋地区32.8亿比索，占总额的1.9%，以及中央米萨亚斯地区19亿比索，占总额的1.1%。2023年第一季度，外国人和菲律宾投资者在项目上的总投资预计将创造25,453个就业岗位。在这些总就业岗位中，76.3%将被外国投资项目吸收。电力、燃气、蒸汽和空调供应行业表现最佳，预计将获得1569.6亿比索，占总FI承诺的90.9%。制造业位居其次，投资承诺额为104.9亿比索，占比6.1%，其次是行政和支持服务活动，贡献了35.9亿比索，占比FI的2.1%。 增长建筑市场活动建筑市场活动周期 02400区域IV-A区域III第七区区域一第XI区数据来源：PSA前五名建筑项目数量最多的地区2023年第一季度第七区（中央维萨亚斯）排名第三，有4,594个建设项目，相当于总数的11.4%，而第一区（伊洛克斯地区）和第十一区（达沃地区）分别占据第四和第五名，有3,766个项目，占总数的9.37%，以及2,535个项目，占总数的6.30%。市场概览菲律宾建筑区域IV-A（卡阿巴伦松）继续位居2023年第一季度五个拥有最多施工项目的地区之首。该地区记录了10,272个施工项目，占总项目的25.5%。区域III（中吕宋）位居第二，有5,517个项目，占总项目的13.7%。参考期的建设项目相当于8.70万平方米的面积，价值为1016.6亿。 421 (1.05%)3,766 (9.37%)10,272 (25.55%)939 (2.34%)1,755 (4.36%)4,594(11.43%)697 (1.73%)49 (0.12%)建筑市场活动汽车区域一区域IVAIVB区第六区区域七第九区ARMM按区域划分的工程项目分布2023年第一季度 办公室建筑业内的活动传统上一直受波动性周期性波动的影响。“上”和“下”箭头通过循环图中识别的三种颜色，突出显示周期内的三个位置中的当前状态。RLB建筑行业活动周期代表着建筑发展活动周期。下图显示了RLB菲律宾在国家各个主要和卫星办公室的建筑行业中不同部门的相对活动水平。RLB 建筑市场活跃周期2023年第一季度每个部门在周期内分为三个位置：峰值、中期和谷值。在每个位置内，活动通过该部门的下降或增长进一步定义。 工业零售 酒店 405060708090商品价格趋势金属原油 2022202286.376.820222022121.2122.1112.6112.8121.6121.7116.4117.6116.0115.9136.4136.9118.6117.9原油价格2022年3月 - 2023年3月描述：原油（石油），简单平均值三个现货价格；布伦特原油、德克萨斯中间基原油以及迪拜法特赫，每桶美元NOVDECJUNJUL 20222023202390.680.081.2202220222022122.2122.6122.8113113.2113.4121.9121.8122.1117.7118.3118.4115.8115.5115.6137.3137.8137.8119.1120.1120.3100110120130140建筑市场2023年第三季度季度更新 | 雷德利·利夫特·巴克纳尔原油价格OCTJAN二月份玛尔AUGSEPOCT 202220222022119.6120.2120.6111.2111.6112.0119.3120.6121.2113.7115.1115.66114.1115.3115.3133.7134.7135.1113.7118.0117.9材料玛尔aprMAY木工电砌体绘画管道锡匠业杂项首都经济圈部分建筑材料零售价格指数2022年3月 - 2023年3月数据来源：PSA 货币菲律宾佩索新加坡美元英镑Sterling澳大利亚美元加拿大美元日语日元韩文翁泰国泰铢荷兰欧元 12莱德·莱夫特·巴克纳尔菲律宾公司CLARK办公室：来自：研发的季度出版物工程量清单专业服务总部：• 从项目开始到结束的全面工程量清单编制 • 预算估算和成本估算编制 • 定价工程量清单编制 • 投标文件、投标和合同授予 • 合同文件和管理 • 项目成本控制 • 建筑、财务、物理和质量审计 • 合同咨询 • 合同索赔准备和裁决 • 争议管理 • 建筑工程量清单编制 • 替代成本估算 • 协助仲裁，和/或诉讼 • 员工外派免责声明：虽然rider levett bucknall菲律宾公司已尽力确保此处提供的信息和材料（“材料”）的准确性，但它不保证其准确性、充分性、完整性或合理性，并明确否认对其中任何错误或遗漏负有任何责任。rider levett bucknall菲律宾公司对因使用或依赖材料而引发或与之相关的任何损害、损失或费用概不负责。材料仅提供一般信息。在做出任何决定之前，您应就具体情况获取专业建议。未经rider levett bucknall菲律宾公司事先书面同意，材料不得以任何媒介以任何方式全部或部分复制、出版、改编、修改或以其他方式使用。211 Baronessa Place Building, Mc ArthurHighway, Dau, Mabalacat City, Angeles, Pampanga M: +63 917 569 5258 E: rlb@ph.rlb.com3号楼，科拉松·克雷梅纳小区，丹尼·弗洛罗街54号，巴萨翁，帕西格市，1600菲律宾 T：+63 2 8365 1060 / +63 2 8365 7252E：rlb@ph.rlb.com 北京 成都 重庆 广州 贵阳 海口 杭州 香港 澳门 南京 南宁首尔 上海 沈阳 深圳 天津 武汉 无锡 西安 珠海 巴科洛德博洛尔 加八燕市 宿雾 伊洛伊洛 雅加达 吉隆坡 拉古纳 大马尼拉 新加坡 曼谷 贝尔法斯特 伯明翰 布里斯托尔 卡迪夫 康沃尔郡 利兹 利物浦 伦敦 曼彻斯特 谢菲尔德 泰姆赛德河谷 瓦林顿/比尔伍德奥地利 比利时 保加利亚 克罗地亚 捷克共和国 丹麦 法国 德国 希腊 匈牙利 爱尔兰 意大利卢森堡 黑山 荷兰 挪威 波兰葡萄牙 罗马尼亚 塞尔维亚 西班牙 瑞典 土耳其 非洲美洲圣卢西亚 波士顿 加尔gary 芝加哥 丹佛 夏威夷 堪萨斯 拉斯维加斯 洛杉矶 马ui 纽约 菲尼克斯 波特兰 旧金山 圣何塞 西雅图 多伦多 图森 夏威夷 华盛顿特区开普敦德班比勒陀利亚加蒂马普托斯滕博斯赫尔木马拉尼罗夸特博恩斯维多利亚拉各斯卢安达温得和克 大洋洲建筑市场2023年第三季度季度更新 | 雷德利·利夫特·巴克纳尔多哈 利雅得 阿布扎比 迪拜阿德莱德 布里斯班 楚尔恩 坎保拉 柯夫斯港 达尔文 金海岸墨尔本 新城堡 帕斯 太阳海岸悉尼 邦蒂湾 奥克兰 克赖斯特彻奇 哈密尔顿 潘特斯顿 北帕默斯顿 皇后镇 塔拉纳库 威灵顿 ILOILO办公室：2F-17单元，The Galleria，Jalandoni街，Jaro，Iloilo市5000菲律宾 M：+63 917 528 5616 E：rlb@ph.rlb.com• 项目/施工管理与监