菲律宾报告：2024年第二季度建筑市场季度更新

Rider Levett Bucknall Rider Levett Bucknall | 建筑市场季度更新2023 第四季度市场总结外国直接投资2023年第四季度，外国和菲律宾投资者项目的总投资额预计将创造28,529个就业岗位。在这些总就业岗位中，23,596个就业岗位将由外资项目吸收。电力、燃气、蒸汽和空调供应业表现最佳，据估计将获得3358.7亿比索，占总FI承诺的85.1%。制造业排名第二，投资承诺达489.6亿比索，占12.4%的份额，随后是行政和支持服务活动，贡献了57亿比索的FI，占比1.4%。2023年第四季度批准的境外投资总额（FI）为3944.5亿比索，比2022年同季度的173.61亿比索总额增长127.2%。这些投资来自以下投资促进机构（IPA）的承诺，即：巴坦自由港区管理局（AFAB）、投资委员会（BOI）、克拉克开发公司（CDC）、菲律宾经济区管理局（PEZA）和苏比克湾都会管理局（SBMA）。基地转换和发展管理局（BCDA）、投资委员会-穆斯林棉兰老自 trị区（BOI-BARMM）、卡加延经济区管理局（CEZA）、克拉克国际机场公司（CIAC）、约翰·海管理公司（JHMC）、波罗点管理公司（PPMC）、旅游基础设施和企业区管理局（TIEZA）和 zamboanga 城市特别经济区管理局（ZCSEZA）均未报告境外投资批准情况。2023年第四季度批准的最大外国投资额达到1629.2亿比索，占41.3%，将用于资助碧瑶地区的项目。其次是东米沙鄢地区，达1083亿比索，占27.5%，以及伊洛卡诺地区，达585.2亿比索，占14.8%。已承诺的金融产品在2023年第四季度达到3944.5亿美元2023年第四季度前三名的潜在投资国家是荷兰、日本和新加坡。荷兰的承诺达到3457.6亿比索，占当季总金融机构承诺的87.7%，而日本和新加坡分别承诺了313.7亿比索和49.9亿比索，分别占批准总金融机构承诺的8.0%和1.3%。 27.1876543219数据来源：PSA2021年第四季度-2022年第四季度 2022年第四季度-2023年第四季度菲律宾经济在2023年第四季度增长5.6%菲律宾2023年第四季度国内生产总值（GDP）增长了5.6%。市场总结菲律宾经济net 毛收入 (NPI) 增加 97.7% 和 96.6% 用于年度 2023。国民总收入(GNI) 增加 11.1% 用于 2023 年第四季度，使全年 2023 年增长达到10.5%。在主要经济部门中，农业、林业和渔业，工业和服务业在2023年第四季度均实现了正增长，分别为1.4%，3.2%和7.4%。2023年全年，农业、林业和渔业，工业和服务业也分别实现了1.2%，3.6%和7.2%的增长。在需求方面，2023年第四季度家庭最终消费支出（HFCE）增长了5.3%。批发和零售贸易；机动车辆和摩托车的修理；金融和保险活动以及建筑是本季度增长的主要贡献者。国内生产总值同比增长率（%），2021年第四季度-2022年第四季度和2022年第四季度-2023年第四季度 5.6 建筑市场季度更新 2023 第四季度 | Rider Levett Bucknall Rider Levett Bucknall | 建筑市场季度更新2023 第四季度建筑市场活动TOP 5 地区最高个数施工项目2023年第四季度2023年第四季度数据来源：PSAIVA区 = 8,655 (24.96%)区域IV-A（卡加延-布拉干-三描礼士-长滩）继续位列2023年第四季度五个建设项目数量最多的地区之首。该地区记录了8,655个建设项目，占总数的25.0%。第七区（中维萨亚） ranked 第二，有4,541个项目，占总数的13.1%。区域III（中央卢森）排名第三，有4,449个建设项目，相当于12.8%。市场总结菲律宾建筑按地区划分的工程项目分布 4202124.9-44.3-22.6建筑业增长8.5%数据来源：PSA市场总结施工活动下降10.9%菲律宾建筑公开私有GVAQ1公开私有GVA根据菲律宾 statistics authority (PSA) 发布的初步数据，显示年减少10.9%。2023 年第四季度的建筑总数达到 34,675，而 2022 年同期记录为 38,909。私人建设，占总建设投资的5.2%，下降了3.1施工活动的激增是由批准的建筑许可证数量增加所驱动的。住宅建筑仍然报告了最多的23,009个建筑项目，占本季度建筑总数量的66.4%。这类建筑与去年同期同季度相比，显示了16.3%的年度下降，去年同期同季度的建筑数量为27,482个。大部分住宅建筑是单户型房屋，共有19,200个项目。同时，非住宅建筑贡献了增长，增加了5,201个，占68.4%。该建筑行业在本期间记录了8.5%的增长，与去年同季度的6.2%增长相比。同样地，对现有结构的增加增加到拥有7,607个项目或21.9%的建设1,435个项目，占比3.8%。合计该季度排名第二。这显示了增长变更和维修的数量占2,951与相比，以每年2.8%的速度项目或7.9%。2022年同期。商业建筑大多 202143.2-23.927.4 2023年第四季度 = 34,675按类型分的建筑工程数量2022年和2023年第四季度从2023年第四季度的8.3%下降到百分比为14.7%。与此同时，公共2021年第一季度 - 2023年第四季度按2018年不变价格计算，以百分比表示建筑业增加值的总价值增加值（GVA）是指对生产要素的总支付，即：工资、利息、利润和租金。它还包括资本消耗补贴和间接税。它也是通过从产出总值中减去非要素成本（如原材料和供应品、容器和包装材料、燃料、广告和其他非工业管理费用）的总额来估计的。 38,909 2022年第四季度 =维修 CAR = 382 (1.10%)区域一 = 2,896 (8.35%)REGION IVB = 762 (2.20%)第六区 = 2,217 (6.39%)第九区 = 495 (1.43%)ARMM = 14 (0.04%) 5菲律宾 = 34,675REGION II = 1,118 (3.22%)区域III=4,449 (12.83%)NCR = 2,128 (6.14%)REGION V = 794 (2.29%)第八区 = 1,052 (3.03%)区域X = 1,435 (4.14%)第XI区 = 2,179 (6.28%)区域十二 = 1,024 (2.95%)总数，而第一区（伊洛谷地区）和第六区（西米沙鄢群岛）分别占据第四和第五位，有2,896个项目或8.35%的总数，以及2,217个项目或6.39%的总数。参考期的建设项目相当于9.70万平方米的面积，价值为1111.3亿比索。 建筑市场季度更新 2023 第四季度 | 30,00024,00018,00012,0006,0000数据来源：PSA居住非居住增建改建和建筑增长了14.7%。 6峰MID增长V形槽关键城市 房屋 公寓 办公室 工业 零售 酒店大马尼拉地铁克拉克LAGUNAILOILO巴科洛德博霍尔塞布卡加延德奥罗达沃建筑市场活动建设市场活动周期 20228,3752,40220228261000900800700600金属价格2022年12月 - 2023年12月商品价格趋势Rider Levett Bucknall Rider Levett Bucknall | 建筑市场季度更新2023 第四季度原油价格原油价格金属DEC铜铝金属DEC钢金属原油描述：原油（石油），三个现货价格的平均值；基准布伦特、德克萨斯中间基油和迪拜法蒂赫，美元/桶金属价格2022年12月 - 2023年12月数据来源：世界银行和MEPS 建筑市场季度更新 2023 第四季度 |RLB建筑行业活动周期代表了建筑发展活动周期。下表显示了RLB菲律宾在全国的主要和卫星办公室中，建筑行业各个部门的相对活动水平。每个周期分为三个位置进行分类：峰值、中值和谷值。在每个位置中，活动根据该行业内的下降或增长进行进一步定义。“上”和“下”箭头通过循环图下方标识的三种颜色，突出显示循环中当前状态的三种位置。建筑业内的活动传统上一直受到波动性周期性波动的影响。RLB 建筑市场活动周期2023年第四季度 2023759202374.7钢筋JUL君描述：钢筋（混凝土加固钢筋）（日本）生产商的出口合同（3至12个月期限）主要以FOB方式出口到亚洲，美元/吨。钢筋2022年12月 - 2023年12月 202320237347172023202380.586.6AUGSEPJULAUG 20236942023202393.190.6OCTSEPOCT 8₱1$1£1$1$1¥1₩1฿1€1货币兑换汇率数据来源：国际货币基金组织数据源：PSA材料木工电气砌体结构绘画管道锡器制作杂项货币单元菲律宾重量新加坡美元英镑斯特林澳大利亚美元加拿大美元日文日元韩语Wŏn泰国泰铢荷兰欧元材料价格趋势零售价格指数首都地区 selected 建筑材料零售价格指数2022年12月 - 2023年12月 10专业服务来自研发的季度出版物Rider Levett Bucknall 菲律宾公司CLARK办公室：工程量清单总部：3号楼，科拉松克莱门娜• 项目/施工管理与监督 • 价值工程服务 • 项目竣工服务 • 质量保证和质量控制(QA/QC)服务• 从项目开始到结束进行全过程工程量清单编制• 预算估算和成本估算编制• 编制标价工程量清单• 投标文件、投标及合同授予• 合同文件和管理• 项目成本控制• 建设（工程）的财务、实物和质量审计• 合同咨询• 合同索赔准备和裁决• 争议管理• 建筑工程量清单编制• 更换成本估算• 协助仲裁，以及/或诉讼• 员工外派STA. ROSA, LAGUNA办公室:2C单元，阿米奥广场大厦免责声明：尽管Rider Levett Bucknall Philippines, Inc.已尽力确保此处信息及材料（以下简称“材料”）的准确性，但它不保证其准确性、充分性、完整性或合理性，并明确否认对材料中的任何错误或遗漏承担责任。Rider Levett Bucknall Philippines, Inc.对因使用或依赖材料而产生的任何损害、损失或费用概不负责。材料仅提供一般信息。在做出任何决定之前，您应在具体情况中获取专业建议。未经Rider Levett Bucknall Philippines, Inc.事先书面同意，材料不得以任何媒介以任何方式全部或部分复制、出版、改编、更改或以其他方式使用。compound，第54号丹尼弗洛罗街，巴贡伊洛格，帕西格市，1600菲律宾 T：+63 2 8365 1060 / +63 2 8365 7252 E：rlb@ph.rlb.com贝利尔，圣罗莎市，拉古纳，4026菲律宾 M: +63 917 886 9332 E: rlb.starosa@ph.rlb.com项目管理 / 施工管理211 baronesa place 大楼，mcarthur 高速公路 dau，马巴拉克特市，安格莱斯，帕拉干省。电话：+63 917 569 5258，邮箱：rlb@ph.rlb.com RLB.com非洲美洲非洲 | 美洲 | 亚洲 | 欧洲 | 中东 | 大洋洲我们在构建未来。圣卢西亚 波士顿 加尔gary 芝加哥 丹佛 奥胡鲁 汤斯维尔 拉斯维加斯 洛杉矶 奈欧米阿诺纽约 菲尼克斯 波特兰 旧金山圣何塞 西雅图 多伦多 图森 夏威夷瓦伊科罗亚 华盛顿特区开普敦 纳尔逊·曼德拉港 比勒陀利亚 哈博罗内 马普托 斯坦博斯 霍卢姆梅莱 内罗毕 四方角 维多利亚港 拉各斯 罗安达温得和克 大洋洲中东多哈 利雅得 阿布扎比 迪拜阿德莱德 布里斯班 卡恩斯堡堪培拉 科夫斯港 达尔文 金海岸 墨尔本 新西兰西海岸 悉尼邦德堡 奥克兰 克赖斯特彻奇哈密尔顿 潘多斯顿北皇