渝开发机构调研纪要

渝开发机构调研报告 调研日期: 2025-05-15 重庆渝开发股份有限公司成立于1978年,是深耕重庆的地方国有上市房企。公司围绕成渝地区双城一核两圈,形成了以房地产开发为主业,会展经营、物业管理、资产经营为支撑业务的“1+3+3”业务体系。公司于1993年在深圳证券交易所主板上市,控股股东重庆市城市建设投资集团有限公司持股比例为63.19%。截至2022年一季度末,公司资产总额为83.76亿元,净资产为40.5亿元。公司曾入选重庆市房产地产开发五十强企业、中国证券市场上市公司金鹰奖、中国房地产诚信企业、重庆市著名商标等,并连续8年维持主体AA、债项AAA的信用评级。2022年,公司秉承强基础、固根本、抓改革、促发展的总体思路,围绕战略目标,实施“三好一心”产品定位,建设精品项目,努力实现公司高质量发展,稳步向公司“十四五规划成渝地区一流的城市经营服务商”的愿景迈进。 1、高管您好,请问您如何看待行业未来的发展前景?谢谢。 投资者您好,房地产行业未来的发展前景受多重因素影响,机遇与挑战并存。 2、高管您好,能否请您介绍一下本期行业整体和行业内其他主要企业的业绩表现?谢谢。 投资者您好,2024年的房地产政策是充满转折与亮点的一年,在“止跌回稳”基调下,房地产政策应出尽出。围绕“稳楼市”“要促进房地产市场止跌回稳”,住房和城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套“四个取消、四个降低、两个增加”组合拳,随着存量和增量政策的有效落实,全国新房销售面积、销售额和房企到位资金等多指标同比降幅持续收窄,有效推动房地产市场从低谷稳步回升,迈向更加稳健的发展道路。 3、高管您好,请问贵公司未来盈利增长的主要驱动因素有哪些?谢谢。 投资者您好,公司坚持稳中求进工作总基调,牢牢把握“稳进增效、除险固安、改革创新、强企富民”工作导向,进一步增强市场经营理念,持续提升市场竞争力、影响力、战斗力,纵深推进国企改革攻坚,聚焦城市开发和物业服务主业,全力以赴“强党建、抓改革、兴主业、促发展”,推动城市开发取得新突破,加快探索开发经营城市的独特路子,奋力推进公司高质量发展,朝着新时代城市开发经营服务商迈进。 4、高管您好,请问贵公司本期财务报告中,盈利表现如何?谢谢。 投资者您好,2024年度,公司实现营业收入388,432,708.98元,较上年同期下降70.79%;营业利润-157,760, 767.87元,较上年同期下降219.98%;归属于母公司所有者的净利润-113,883,500.19元,较上年同期下降207.71%,归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-156,025,942.13元,较上年同期下降269.90%。