房地产日报：番禺置业竞得广州番禺融媒体中心北侧地块

市场行情与个股表现

• 2025年5月6日，权益市场多数板块上涨，上证综指上涨1.13%，深证综指上涨2.25%，沪深300和中证500分别上涨1.01%和1.93%。申万房地产指数上涨1.13%。
• 房地产板块个股涨幅前五名为华丽家族（9.92%）、万通发展（7.58%）、电子城（7.16%）、南国置业（5.19%）、中交地产（5.12%）；跌幅前五名为卧龙地产（-2.14%）、新城控股（-1.85%）、滨江集团（-1.74%）、中洲控股（-1.54%）、深深房A（-1.49%）。

行业新闻

• 上海浦东房地产集团59亿元公司债更新至“已受理”，拟发行总额59亿元，品种为公募，承销商包括中信证券、爱建证券等。
• 番禺置业以3.07亿元竞得广州番禺融媒体中心北侧地块，成交楼面价19894元/㎡，溢价率19.48%。
• 浙江交控与嘉兴高新集团联合体以2.59亿元竞得嘉兴秀洲区宅地，楼面价6028元/平方米。

公司公告

• 天地源股份拟计提各类资产减值准备119,645.76万元。
• 深业集团有限公司董事长吕华退休，王昱文接任董事长。
• 华侨城集团有限公司拟将持有的康佳集团29.999997%股份无偿划转给合贸有限公司及磐石润创。

风险提示

• 房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：中性/维持。
• 公司评级：无评级。
• 评级标准：行业评级基于未来6个月行业回报与沪深300指数对比；公司评级基于未来6个月个股相对沪深300指数涨幅。

免责声明

• 本报告为太平洋证券签约客户的专属研究产品，不构成投资建议，投资者需自主决策并承担风险。
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