房地产日报：远达集团竞得重庆渝北新牌坊地块

太平洋房地产日报（20250407）：远达集团竞得重庆渝北新牌坊地块 报告摘要 市场行情： 2025年4月7日，今日权益市场各板块全线下跌，上证综指和深证综指分别下跌7.34%和10.79%，沪深300和中证500分别下跌7.05%和9.55%，申万房地产指数下跌8.73%。 个股表现： 房地产板块个股普遍下跌，跌幅较小的前五名为金桥B股、外高B股、深深房B、招商蛇口、保利发展，跌幅分别为-3.76%/-4.12%/-4.80%/-5.40%/-5.48%； 子行业评级 个股跌幅较大的前五名为特发服务、华远地产、香江控股、皇庭B、 荣 安 地 产， 跌 幅 分 别 为-15.29%/-10.17%/-10.17%/-10.17%/-10.15%。 房 地 产 开 发和运营无评级房地产服务无评级 行业新闻： 推荐公司及评级 远达集团13.42亿竞得重庆渝北新牌坊地块，楼面价10418元/㎡。4月7日，位于重庆渝北区的新牌坊地块到期出让，最终由远达集团以总价13.42亿元成功竞得，楼面价为10418元/㎡。该地块编号为H01单元02街区D1-2/05，土地面积71.57亩，性质涵盖二类居住用地、商业用地和商务用地，容积率为2.70，可建体量达到128820㎡，其中商业占比20%。 相关研究报告 <<太平洋房地产日报（20250403）：保利发展竞得杭州未来科技城宅地>>--2025-04-03<<太平洋房地产日报（20250402）：万科拟全额赎回“20万科04”>>--2025-04-02<<太平洋房地产日报（20250401）：杭州土拍8宗地收金92.95亿>>--2025-04-01 此次出让的地块位于新牌坊转盘西南侧，紧邻新光天地商场，占地约73亩，计容建筑规模约12.88万㎡，其中住宅建筑规模约10.31万㎡，商业商务约2.58万㎡。地块公告起始价为96590万元。该地块所在的新牌坊板块是城市发展的核心区域，周边商业、政务机构和企事业单位众多，交通配套成熟，接驳轨道3号线、4号线（在建）、环线和6号线，主干道红锦大道、新概大道环绕，区位优势明显。 公司公告： 【平安不动产】平安不动产公告，“20不动Y1”持有人会议已召开，拟提前兑付等两项议案均获通过。 证券分析师：徐超电话：18311057693E-MAIL：xuchao@tpyzq.com分析师登记编号：S1190521050001 【绿城中国】4月7日，绿城中国控股有限公司宣布，独立非执行董事邱东先生因年事渐高，计划专注于学术研究整理及出版辞任独立非执行董事，并提交日期为2025年4月3日的辞呈，自2025年4月4日生效。因此，彼已不再担任独立非执行董事以及审核委员会、 证券分析师：戴梓涵电话：18217681683E-MAIL：daizh@tpyzq.com分析师登记编号：S1190524110003 薪酬委员会及提名委员会成员。 风险提示： 房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期 投资评级说明 1、行业评级 看好：预计未来6个月内，行业整体回报高于沪深300指数5%以上；中性：预计未来6个月内，行业整体回报介于沪深300指数-5%与5%之间；看淡：预计未来6个月内，行业整体回报低于沪深300指数5%以下。 2、公司评级 买入：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅在15%以上；增持：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于5%与15%之间；持有：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与5%之间；减持：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与-15%之间；卖出：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅低于-15%以下。 太平洋证券股份有限公司 云南省昆明市盘龙区北京路926号同德广场写字楼31楼 研究院 中国北京100044北京市西城区北展北街九号华远·企业号D座投诉电话：95397投诉邮箱：kefu@tpyzq.com 免责声明 太平洋证券股份有限公司（以下简称“我公司”或“太平洋证券”）具备中国证券监督管理委员会核准的证券投资咨询业务资格。 本报告仅向与太平洋证券签署服务协议的签约客户发布，为太平洋证券签约客户的专属研究产品，若您并非太平洋证券签约客户，请取消接收、订阅或使用本报告中的任何信息；太平洋证券不会因接收人收到、阅读或关注媒体推送本报告中的内容而视其为太平洋证券的客户。在任何情况下，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何机构和个人的投资建议，投资者应自主作出投资决策并自行承担投资风险，任何形式的分享证券投资收益或者分担证券投资损失的书面或口头承诺均为无效。 本报告信息均来源于公开资料，我公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证。负责准备本报告以及撰写本报告的所有研究分析师或工作人员在此保证，本研究报告中关于任何发行商或证券所发表的观点均如实反映研究人员的个人观点。报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述证券买卖的出价或询价。我公司及其雇员对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。我公司或关联机构可能会持有报告中所提到的公司所发行的证券头寸并进行交易，还可能为这些公司提供或争取提供投资银行业务服务。本报告版权归太平洋证券股份有限公司所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登。任何人使用本报告，视为同意以上声明。