康健国际医疗2024 年报

目錄 2公司資料4主席兼行政總裁報告8管理層討論與分析24董事個人資料31環境、社會及管治報告64董事會報告95企業管治報告111獨立核數師報告119綜合損益及其他全面收益表120綜合財務狀況表122綜合權益變動表124綜合現金流量表127綜合財務報表附註245主要物業資料246財務摘要247詞彙表 公司資料 董事會執行董事蔡加讚先生（主席兼行政總裁）霍兆榮醫生張霄雪女士劉詩音先生（於二零二五年二月二十四日辭任）黃宇先生（於二零二五年二月二十四日獲委任） 公司秘書 盧偉強先生（於二零二四年六月十八日獲委任）郭仲安先生（於二零二四年六月十八日辭任） 核數師 大華馬施雲會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師 非執行董事李蕙苓女士劉淑卿女士劉陽先生張蕾娣女士 註冊辦事處 Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda 獨立非執行董事 于學忠先生徐衛國博士韓文欣先生陳偉根先生張加銘先生崔永昌先生 香港總辦事處及主要營業地點 （自二零二四年六月十四日起生效）香港新界沙田小瀝源源順圍10-12號康健醫療集團中心6樓 董事委員會審核委員會陳偉根先生（主席）劉陽先生徐衛國博士張加銘先生 （二零二四年六月十四日之前）香港新界沙田小瀝源源順圍10-12號康健科技中心6樓 薪酬委員會張加銘先生（主席）劉陽先生于學忠先生陳偉根先生 主要往來銀行 中國銀行（香港）有限公司交通銀行股份有限公司大新銀行有限公司恒生銀行有限公司南洋商業銀行有限公司渣打銀行（香港）有限公司UBS AG香港分行 提名委員會蔡加讚先生（主席）于學忠先生徐衛國博士崔永昌先生 公司資料 主要股份過戶登記處 網址www.townhealth.com Conyers Corporate Services (Bermuda) LimitedClarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda 香港股份過戶登記分處 （自二零二五年一月一日起生效）卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 （二零二五年一月一日之前）卓佳登捷時有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 主席兼行政總裁報告 各位股東： 本人謹代表康健，向各位提呈二零二四年之年度報告。 二零二四年，本集團迎來成立三十五周年的重要里程碑。康健自一九八九年在沙田成立第一間服務社區居民的醫務中心，經歷三十五個寒暑的成長與銳變，已發展成為香港規模最大、歷史最悠久的上市醫療集團之一，亦是少數同時在香港及中國內地提供醫療保健服務的綜合醫療機構。現時，本集團旗下業務板塊包括醫療服務、醫療網絡管理、醫院管理、健康管理、醫療美容及美容保健，銜接預防、診斷、門診、住院、復康、護理、消費醫療等環節。 風華正茂的康健，無懼複雜的經濟形勢和各種營運挑戰，重新出發，始終如一。站在成立三十五周年的重要里程碑，康健換上煥然一新的企業形象，更好地傳遞康健的核心價值和企業承諾。本集團全新的公司標誌，以貼心和責任感作為設計理念，呈現一個簡潔的「屋」形。屋是由康健英文名稱「Town Health」的字首「T」和「h」建構而成，而「T」和「h」亦組成漢字「仁」，寓意醫者仁心、仁心仁術。本集團全新的企業顏色－藍色和湖水綠色，清新而不失沉穩，為本集團的企業形象注入活力。本集團旗下醫務中心亦已陸續換上新面貌示人。我們已準備好以更年輕的形象重新出發，為客戶提供始終如一的優質醫療服務，矢志成為扎根香港、立足灣區、服務全國、連通世界的國際一流醫療集團。 本集團是香港少數同時營運大型醫療網絡及自營連鎖醫務中心的醫療集團。本集團不但營運香港首個及唯一ISO雙認證大型醫療網絡，更擁有全港規模最大、服務範圍最廣之一的連鎖醫務中心，令市民能在居住及工作的社區就近接受全面的醫療服務。本集團已建立經驗豐富的醫療團隊，通過本集團自營及聯營醫療服務中心的435個醫療服務點，提供普通科、專科、牙科醫療服務，以至專職醫療服務。隨着粵港澳大灣區「一小時生活圈」逐步形成，香港居民的消費足跡逐步擴展至深圳、廣州等鄰近城市。香港居民北上消費的模式，亦從追求吃喝玩樂的娛樂享受，逐漸轉向尋求輕型醫療服務。中國內地的醫療服務輪候時間短、價格偏低，正吸引越來越多的香港居民北上求醫，對香港私營醫療服務市場構成重大挑戰。面對本地醫療市場競爭白熱化，本集團果斷採取降本增效措施，專注於提供能滿足客戶需求的優質醫療服務及醫療網絡管理，以保持我們的競爭優勢及鞏固我們的市場地位。同時，本集團認同並支持香港政府落實基層醫療健康藍圖，不但參與多項政府資助或公私營協作的基層醫療健康計劃，亦鼓勵旗下醫務中心參與醫健通，積極推動香港基層醫療發展。 主席兼行政總裁報告 本集團的香港醫療服務體系，涵蓋從基層醫療到高端跨專科的多層次、多樣化醫療服務。本集團普通科醫務中心植根人口稠密的社區，為社區居民及附近上班族提供基層醫療及慢性疾病管理服務，近年已先後參與多項政府資助或公私營協作的基層醫療健康計劃。本集團自營牙科醫務中心亦自二零二三年七月起參與公務員及合資格人士牙科服務（洗牙）先導計劃，有助縮短公務員輪候公營牙科服務的時間。本集團專科採取多品牌策略，本年度，心臟科、骨科品牌，以及高端綜合專科品牌中卓醫務的業務持續發展。為擴展心臟科專科服務的覆蓋範圍，心臟科品牌「香港心臟專科中心」，已選址屯門柏麗廣場增設醫務中心，自二零二五年第一季起為新界西居民就近提供全面的心臟專科門診及檢查服務。為進一步完善本集團的九龍東醫療服務網絡，本集團於本年度乘物業價格大幅調整，斥資約1,800萬港元購入彩虹匯八坊商場一舖位。該商場位於巴士總站上蓋，同時連接港鐵彩虹站，四通八達，交通便利。本集團擬將建築面積約1,200平方呎的購置舖位，用作開設自家品牌醫務中心，料能與本集團現設於牛頭角、黃大仙、觀塘的多科目醫療服務點產生協同效應。此外，本集團又以沙田希爾頓中心進行翻新工程為契機，於二零二五年第一季在沙田好運中心重新開設三間普通科醫務中心及一間兒科醫務中心，配合本集團開設於沙田連城廣場的現有醫務中心，繼續提供基層醫療及多專科服務，為客戶提供更好的就醫環境及一站式服務體驗。香港醫療服務是本集團的核心業務之一，其持續穩定發展奠定本集團可持續發展的基石。 韋予力醫務所（Vio）負責經營本集團在香港的管理醫療網絡業務。Vio最近創造了歷史，成為香港首個也是唯一同時擁有ISO 9001:2015優質管理系統和ISO 27001:2022資訊安全管理系統認證的醫療網絡。Vio擁有該業務領域最有經驗的管理團隊。其歷史可追溯至1947年，當時畢業於羅馬的Erich Giorgio VIO醫生從上海來到香港。經過77年的發展，Vio已成為一個擁有600多位聯營服務提供者的大型多元專科的醫療網絡。Vio網絡與康健本身自營連鎖的醫務中心具有許多固有的協同效應，這點本集團將會進一步利用。Vio致力於不斷提高服務質素和客戶滿意度。它透過為員工提供學習和實現個人成長的導師制度來激勵員工認同Vio的服務承諾。它具備家庭友善的工作文化，能滿足員工兼顧家庭的需求。Vio在管理企業醫療計劃方面擁有豐富的經驗，長期服務藍籌企業、保險公司、政府部門和公營機構。其服務能夠隨著客戶的醫療保健需求隨時間變化，以及隨著醫學知識和技術的進步而發展和演變，以便客戶能夠以合理的成本直接受益於循證醫學和服務標準的提高。Vio非常重視與客戶建立長期良好的關係，迎合企業客戶的不同需求，客製化符合其不同需求的醫療計劃，致力於提供以客戶為中心的服務體驗。Vio定期提醒員工優質客戶服務的重要性，並定期舉辦員工培訓課程，以增強員工對醫療計劃規則的了解，並提高保護客戶資料安全意識。 主席兼行政總裁報告 本集團是少數同時在香港及中國內地提供醫療保健服務的綜合醫療機構。在中國內地，本集團開創香港醫療集團管理國家三甲醫院之先河。本公司附屬南陽祥瑞自二零一六年起管理位於河南省南陽市之國家三級甲等醫院－南石醫院，採用「總院+分院」的營運模式將之發展成為綜合醫院集團。同時，本集團在主要股東之一中國人壽保險（集團）公司的支持下，於廣東省廣州市、深圳市及山東省濟南市佈局大健康產業，設立三間健康管理機構，提供身體檢查與特色保健項目。中國內地人口老化及慢性疾病病患率上升帶來剛性醫療需求，支持本集團之醫院管理業務及健康管理業務持續發展。 本公司附屬公司南陽祥瑞主營中國內地醫院管理業務，向南石醫院輸出專業管理團隊，以及「總院+分院」的營運模式。於本年度，南石醫院成為南陽市首批通過國家「三級甲等」複審的醫院之一，門診人次、體檢人次、住院人次及處理手術台數繼續按年增長，再度彰顯本集團在醫院管理業務上的卓越管治效能。南石醫院自二零二二年三月獲南陽市衛生健康委員會簽發互聯網醫院牌照後，成立南陽市第一家互聯網醫院－南石醫院互聯網醫院。南石醫院互聯網醫院自二零二二年三月投入服務起至二零二四年十二月已累計服務超過130.5萬人次。南陽祥瑞一直支持南石醫院實現成為區域綜合性醫療及康復中心的戰略願景。值得一提的是，南陽市運動康復綜合服務中心暨南陽南石康復中醫院新華西路門診，已於二零二四年四月開業，成為南陽市首家以「體醫融合」為使命的運動康復中心。南陽祥瑞旗下涉獵醫療技術服務、醫療器械銷售及配送、物業管理、家庭延伸服務等範疇的子公司，將繼續全面支援南石醫院推動「醫教研」一體化協同發展，推動本集團中國內地醫院管理業務穩步向前。 本集團位於廣東省廣州市、深圳市及山東省濟南市的三間健康管理機構，根據各地客戶的保健需求提供特色健康管理項目，優質客戶基礎持續擴大。在廣州市，廣州綜合門診部的一站式保健服務平台，已涵蓋生殖系統疾病診療基地、睡眠障礙診療基地、運動心肺功能評估基地、數智醫學監測基地，以及銷售輔助生殖相關藥品和保健品的藥店。在深圳市，港和診所繼續把握毗鄰香港的地理優勢，與更多香港及中國內地的醫療機構開展合作，促進跨境醫療聯動及合作項目落地。在濟南市，通過「醫療保健+保險」的服務場景建設，康健國際健康管理中心深度參與中國人壽山東保險客戶的健康管理，提供團體或個人的身體檢查、口腔護理及醫學美容服務，持續深化雙方在業務上的互惠協同。 主席兼行政總裁報告 面 對 香 港 消 費 活 動 仍 然 疲 弱、中 國 內 地「消 費 降 級」的 浪 潮 持 續，經 營 醫 療 美 容 及 美 容 保 健 業 務 的TBMG，迅速適應市場的變化，通過優化資源配置推動業務高質量發展。本年度，TBMG戰略性調整門店網絡佈局，利用租約到期的機會合併重疊或協同營運的門店。同時，TBMG策略性優化業務範疇，積極豐富服務及產品類型，在瞬息萬變的美容服務市場中尋找新的盈利增長點。 隨著粵港澳大灣區建設加速，區內居民交流日益密切，跨境醫療融合是大勢所趨。本集團已準備好整合於 香 港 及 中 國 內 地 各 業 務 板 塊 的 現 有 醫 療 保 健 資 源，以8,600多 萬 粵 港 澳 大 灣 區 居 民 的 健 康 需 求 為 導向，連繫旗下的連鎖醫療服務中心、醫學影像及診斷中心、健康管理中心、醫院及互聯網醫院，搭建一個全週期、一體化、一站式的醫療保健服務生態圈。 二零二四年，我們繼往開來，共創新猷。本人謹藉此機會衷心感謝董事會成員的遠見卓識與傾情奉獻，感謝本集團上下同仁的辛勤付出與寶貴貢獻，感謝所有股東、客戶和業務夥伴的長期信任與支持！二零二五年，世界政經格局醞釀新變化，機遇與挑戰並存。本人及董事會成員將敢於擔當、攻堅克難，帶領全體員工務實拓展業務，引領康健邁向全新發展階段，為股東及客戶創造更大價值。同時，本人亦將率領康健繼續肩負起醫療企業的社會責任，為促進香港基層醫療健康藍圖的落實、為推動粵港澳大灣區醫療保健行業的可持續發展、為推進國家健康中國建設作出貢獻。 主席兼行政總裁蔡加讚 二零二五年三月二十八日 管理層討論與分析 財務回顧 本公司謹此呈報本集團本年度的業績。 本年