房地产日报：杭州101亿元成交4宗宅地

市场行情与个股表现

• 2025年3月25日，权益市场多数板块下跌，上证综指持平，深证综指下跌0.57%，沪深300和中证500分别下跌0.06%和0.37%，申万房地产指数上涨0.19%。
• 房地产板块个股涨幅前五名：粤宏远A（9.91%）、福星股份（6.67%）、亚通股份（4.50%）、南通物业（3.42%）、深深房A（3.20%）。
• 个股跌幅前五名：海南高速（-10.05%）、阳光股份（-9.90%）、万业企业（-4.46%）、荣丰控股（-3.84%）、格力地产（-2.64%）。

行业新闻

• 杭州土拍：4宗宅地溢价成交，总成交额101.53亿元，滨江集团以52.03亿元竞得西兴单元地块，刷新杭州宅地单价地王。
• 广州保障房：首批配售型保障性住房1300余套于4月1日开始申购，涉及萝岗和苑、嘉翠苑两个项目。
• 广州番禺区土拍：推出21宗经营性用地，总面积189.9公顷，涵盖TOD综合开发、生态住区等业态，吸引国央企及民企参与。

公司公告

• 上海金茂投资：聘任陶天海为公司总经理兼法定代表人，张增根辞任董事、总经理职务；公司不再设监事，免去原监事职务。

风险提示

• 房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：中性/维持。
• 公司评级：无评级。