2022年四季度天津写字楼及零售市场报告

核心观点与数据

• 居民可支配收入：西安居民可支配收入为上半年数据，三季度数据暂未公布。中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。
• 房地产开发投资：大连房地产开发投资额为上半年数据，三季度数据暂未公布。
• 写字楼租金：
  • 天津市不同区域的写字楼平均租金数据：
    • 园区小白楼：基于使用面积的首层报价（元/平方米/月），不包含物业管理费和推广费等。
    • 南市-老城厢、天津西站、南京路-滨江道-和平路、津滨大道、友谊路等区域均提供基于建筑面积计算的写字楼租金面价（元/平方米/月）数据。
  • 天津市写字楼租户行业分布：
    • TMT：22.2%
    • 专业服务：17.8%
    • 贸易：14.4%
    • 医药：11.1%
    • 金融：10.0%
    • 物流：6.7%
    • 教育培训：5.6%
    • 政府机构：4.4%
    • 房地产开发及建筑工程：3.3%
    • 制造业：3.3%
    • 其他：1.2%
• 免责声明：报告中的资料及数据力求精确，但仅作参考，不构成对市场或物业的全面描述。引用的公告信息未经核实，戴德梁行不担保其准确和全面。报告观点仅供参考，不承担任何责任。保留版权，未经许可不得转载。

研究结论

• 报告提供了天津市部分区域的写字楼租金数据，并按行业分布进行了分析。
• 报告强调数据的参考性质，并明确了免责声明。