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2023年下半年济南写字楼和零售物业市场报告

房地产2024-01-01戴德梁行心***

AI智能总结

中国居民可支配收入：按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。
济南市写字楼板块分布：市中心板块、奥体CBD板块、高新板块、西城板块、南城板块、奥体板块。
- “平均租金”指基于建筑面积计算的写字楼租金面价（元/平方米/月）。
济南市写字楼板块细分：高新板块、西城板块、南城板块、奥体板块、市中心板块。
济南市主要商圈：高新会展商圈、洪楼商圈、二环南路商圈、西客站商圈、西市场、泉城路商圈、大观园商圈、和谐广场商圈。
- “平均租金”指基于使用面积的首层报价（元/平方米/月），不包含物业管理费和推广费等。
济南市主要行业占比（新增供应净吸纳量空置率相关）：
- 金融保险：31%
- 住宿和餐饮服务：23%
- 建筑工程：20%
- 教育培训：14%
- 科技：8%
- 医疗保健：4%
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报告来源：戴德梁行，济南市高新区经十路7000号汉峪金融中心4区3号楼6层，Tel：+86 531 8876 6072，www.cushmanwakefield.cn，微信公众号：DTZ_China。

•中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。 ••• ••• •••。 ••• 中国济南市高新区经十路7000号汉峪金融中心4区3号楼6层Tel：+86 531 8876 6072www.cushmanwakefield.cn微信公众号：DTZ_China 免责声明戴德梁行年

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