悉尼 CBD 办公室市场状况 Q2 2024

• 主要净租金收入上涨了2.1%，第二季度中期镇区的增长率最高，达到3.6%。同时，激励措施从35%上升到36%，基本抵消了有效租金小幅上涨0.3%的影响。 • 租户需求主要由专业和金融服务驱动，贡献了67%的租赁活动。活动集中在核心区域，占2024年上半年租赁量的76%。 • 在第二季度，收益率自2022年第一季度以来首次保持不变，然而账面价值滞后于市场情绪，仍在调整中。核心CBD区域的平均首选收益率保持在6.0%。 +61 2 9036 6647凯瑟琳 · 莫斯katherine. moss @ au. knightfrank. com 安德烈 · 罗伯茨andrea. roberts @ au. knightfrank. com 本 · 舒伯特Ben. schubert @ au. knightfrank. com +61 2 9036 6673Naki Dainaki. dai @ au. knightfrank. com +61 2 9036 6684詹姆斯 · 马克斯james. marks @ au. knightfrank. com +61 2 9036 6656Marco Mascitellimarco. mascitelli @ au. knightfrank. com