新房周报 | 成都等11城政策优化，一线成交微降、二三线微增（8.5-8.11）

版权所有©克而瑞集团·研究中心1/6 【本周观点】成都等11城政策优化，一线成交微降、二三线微增 政策：多地推进存量房收储，成都等11城政策优化供应：总量环比微增，上海2盘入围供应TOP10成交：一线成交微降、二三线微增，平均去化率降至23% 【政策动态】多地推进存量房收储，成都等11城政策优化 第33周（8.12-8.18），中央层面，国家统计局表示，7月份，中国部分房地产相关指标降幅持续收窄，但多数指标仍呈现下降趋势，房地产市场正处于调整期，未来将继续遵循中央政治局会议精神，实施新政策以促进房地产市场的健康发展。地方层面，成都等11城政策放松，需求端主要涉及放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。 【新增供应】总量环比微增，上海2盘入围供应TOP10 2024年第33周，全国重点城市取得预售证面积共计242万平方米，环比增长2%。重点城市供应面积TOP10项目中，上海有2个项目入围，此外华新园·爱乐之城摘得本周TOP10榜单冠军。 备注：每日供应数据为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 一线城市为北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市为南京、杭州、苏州、成都等15个城市；三四线城市为无锡、常州、惠州、徐州等45个城市，共计64个城市。 【新房成交】一线成交微降、二三线微增，平均去化率降至23% 2024年第33周，各能级成交指数涨跌不一。具体来说，一线指数环比下降6.58点至68.62，二线成交指数环比增长2.03点至34.86，三四线成交指数环比增长3.40点至52.57。 第33周，重点监测城市开盘去化率为23%，环比下降63个百分点，本周武汉开盘加推项目较多，整体去化率结构性走低。 【附表】 二线城市除重庆、哈尔滨、宁波、昆明为商品房数据，其它城市为商品住宅数据