2024年4月,TOP50房企销售额同比大幅下跌,跌幅走阔,且房企间拿地规模分化,头部房企成拿地主力。预期后续房企拿地和销售表现的一致性还将增强。建议关注核心标的如保利发展、招商蛇口、中新集团等,以及重组标的如旭辉控股集团、融创中国等。