本周房地产板块上涨3.1%,跑赢沪深300指数1.89pct。成都取消限购政策,政策端多地启动推进销售“以旧换新”试点。建议关注提前布局核心区域、融资端信用优势的房企,以及拥有城中村改造经验的地方性国企。