MVI中国酒店市场价值指数商圈视角解读

休闲服务 2024-04-07 - 厚海高杨

城市酒店商圈的成熟型、成⻓型和培育型主要特点如下：

成熟型市场：多核心商圈组团，发展均衡且分布广泛。代表性城市包括一线城市，如北京、上海、广州、深圳。这类市场价值突出，资源丰富，发展均衡，主要类型为高效集中型和多核分散型。市场机遇包括存量市场机遇及新商圈孵化机会。
成长型市场：商圈数量较多，或覆盖范围有限或商圈分布稀疏。代表性城市包括强二线城市，如重庆、西安、长沙、厦门、青岛。这类市场瞩目新星，发展外拓，增⻓迅猛，主要类型为老城外延型和新区驱动型。市场机遇包括发展机会多元，需顺应城市发展脉络。
培育型市场：商圈数量少，多为单核驱动，发展不均衡。代表性城市包括弱二线或以下城市，如长春、贵阳、南昌。这类市场需求活跃度和丰富度有限，发展不均，主要类型为单核驱动型。市场机遇包括核心商圈的强化仍将是发展重点。