房地产行业研究周报：多地公积金政策再加码，5年期以上LPR大幅调降

房地产行业周报-20240224 本周，申万房地产指数上涨4.5%，沪深300指数上涨3.71%，相对收益为0.79%，板块表现强于大盘。本周（2.16-2.22），中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交13378套，同比增速-71.6%，环比增速868.7%；合计成交面积144.2万平方米，同比增速-71.4%，环比增速1209%。本周（2.16-2.22），中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交10085套，同比增速-54.7%，环比增速4917.4%；合计成交面积101.6万平方米，同比增速-51.7%，环比增速4985.1%。本周（2.15-2.22），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19768.6万平方米，环比增速-0.2%，去化周期128.9周。本周（2.11-2.18），土地供给方面，本周供应土地421.7万平方米，同比增速-62.8%；供应均价287元/平方米，同比增速-80.4%。土地成交方面，本周成交土地492万平方米，同比增速-40.3%；土地成交金额14.6亿元，同比增速-83.1%。本周（2.16-2.22）房地产企业合计发行信用债45亿元，同比增速-39.19%%，环比增速-78.36%。本月至今（2.1-2.22）房地产企业合计发行信用债119亿元，同比增速-48.9%，环比增速-70.3%。