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2022年第一季度，天津中心城区无新增服务式公寓项目入市。天津服务式公寓市场租赁需求萎缩，平均空置率环比微升0.5个百分点、同比下降2个百分点至20.2%；平均租金报价有所下调，至人民币每平方米每月227.3元，环比和同比分别下降1.2%和0.8%。受疫情冲击，第一季度全市商品住宅市场新增供应量和成交量严重下滑，新增供应环比下跌64.3%，同比亦跌落58%至79万平方米；成交量环比、同比分别下降51.7%和38.7%至142万平方米。全市新建商品住宅成交均价环比微升0.5%、同比上涨2.1%至人民币每平方米16,853元。从全市各区域住宅成交量来看，环城四区占据全市成交面积的榜首，占比为36.1%，环比下降0.6个百分点；远郊紧随其后，占
