天津中心城区无新增服务式公寓项目入市，全市整体存量维持在1,155套。天津服务式公寓市场租赁需求较上季度有所增加，平均空置率环比、同比分别下降0.7个百分点至19.7%；平均租金报价继续下调，至人民币每平方米每月221.4元，环比和同比分别下降2.2%和2.4%。全市商品住宅市场新增供应量和成交量出现下降，新增供应环比下降20.7%、同比跌落38.5%至174万平方米；成交量环比微降0.3%、同比下降32.8%至187万平方米。全市新建商品住宅成交均价环比、同比分别下降6%和0.3%至人民币每平方米17,287元。从全市各区域住宅成交量来看，环城四区占据全市成交面积的榜首，占比为35.1%，环比上升2个百分点；远郊和滨海新区的成交面积相当，分别占全市总成交面积的23.4%和28.6%；市内六区成交面积环比下降1.9个百分点至12.8%，占比最小。季度内，无高端住宅项目开盘出售, 市场仍以去化为主。全市高端住宅成交均价调整至人民币每平方米42,406元，环比下降4.7%,同比下降4.4%。
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