天津房地产市场受调控政策影响，住宅市场供应量、成交量呈双降的格局。服务式公寓市场以吸收现有存量为主，平均空置率环比微升0.7个百分点至27.3%。新建商品住宅成交均价环比上涨11.4%达到人民币每平方米16,910元，同比增长0.8%。高端住宅销售市场无新项目入市，全市高端住宅成交均价环比上涨1.3%至人民币每平方米44,238元。预计在新出让住宅用地中，通过“限地价竞自持租赁住房”的政策导向持续鼓励租赁住房。
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