天津房地产市场在“海河英才”人才引进计划的推动下，预期价格上涨，但随着政策的落实和政府的表态，市场回归理性。住宅租赁市场，第二季度无新增供应，空置率微降，租金微升。销售市场，新增供应明显增长，成交量提升，成交价格回落。高端住宅和公寓市场，无新项目入市，成交量稳定，价格微涨。展望未来，住宅销售市场有望因“海河英才”计划而反弹，成交量有望提升。
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