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天津房地产市场在二季度调控政策的影响下，商品住宅供应量上升，成交均价小幅回落，购买者购买意愿仍然强烈。服务式公寓市场以吸纳现有存量为主，受益于空客、大众等大型项目的顺利推进及其吸引的相关供货商，为天津市场带来新增租赁需求，使得中心城区服务式公寓平均空置率环比下降5.4个百分点至27.7%，同比下降5.6个百分点。住宅租赁市场展望，随着京津冀一体化的推进，同时受益于自贸区的政策利好，天津将承接更多的产业导入，预计未来住宅租赁需求将有所增加。住宅销售市场，楼市调控新政的出台，在一定程度上为火热的房地产市场降了温，在增加商品房供应、抑制房价过快增长、遏制投资投机购房行为等多方面都起到积极的作用。
