天津商铺市场在2018年第二季度保持稳定，没有新项目入市，全市零售物业存量维持在529万平方米。市场租赁稳定，空置率环比下降0.1个百分点至13.1%。除核心商圈租金维持稳定，其他商圈租金均呈现下滑趋势，影响市场平均租金环比微降0.2%至人民币344元每平方米每月。社区型购物中心逐渐成熟，带动非核心商圈空置率下调。天津城区项目表现良好，空置率持续下跌0.4个百分点至11.3%。租金和空置率的变动反映了市场的需求和供应情况。
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