广州一手住宅销售市场在第四季度保持不温不火的态势，供应面积和成交量均环比下降。政策方面，央行和银保监会发布了“金融16条”，旨在为面临流动性问题的开发商提供财务支持，以实现“保交楼，稳预期”的目标。服务式公寓市场方面，广州无新增供应，平均空置率环比上升。尽管政府已采取一系列政策措施以重振住宅市场情绪，但政策传导尚需一定时间，整体市场信心仍待恢复。
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