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广州住宅市场在2018年1月出现了一些变化。根据Savills World Research Guangzhou的报告，第四季度广州九区一手住宅成交量环比上升17.1%至约173万平方米，同比下降47.3%。销售均价也有所上涨，环比增长11.3%，同比增长6.1%至人民币每平方米21,259元。中心城区的成交量和成交均价在销售旺季均录得上涨，其中，中心城区成交均价保持坚挺。广州住宅市场趋向中心城区和城郊区域空间均衡发展，产品从纯销售物业向发展长租市场的多样化渠道发展。2017年，广州两个非限购区域，增城和从化，市场成交份额共达33.9%。较低的销售价格和日益完善的交通便捷度助推区域销售热度。
