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广州住宅市场在2014年第二季度受到政府调控政策的影响,成交量和成交价均有所下降。其中,全市十区普通一手住宅成交量为156.49万平方米,同比降幅高41.4%;而全市十区一手住宅成交均价为每平方米人民币14,767元,环比下跌6.6%,同比下降1.3%。中心六区商品住宅成交均价为每平方米人民币27,039元,环比上涨2.7%;市郊四区成交均价为每平方米人民币11,558元,环比下降7.0%。高端住宅市场表现依然抢眼,实现量价齐升,均价高于每平方米人民币3万元以上的住宅成交量呈大幅增长,环比增幅达26.1%。