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广州住宅市场在2014年第二季度受到政府调控政策的影响，成交量和成交价均有所下降。其中，全市十区普通一手住宅成交量为156.49万平方米，同比降幅高41.4%；而全市十区一手住宅成交均价为每平方米人民币14,767元，环比下跌6.6%，同比下降1.3%。中心六区商品住宅成交均价为每平方米人民币27,039元，环比上涨2.7%；市郊四区成交均价为每平方米人民币11,558元，环比下降7.0%。高端住宅市场表现依然抢眼，实现量价齐升，均价高于每平方米人民币3万元以上的住宅成交量呈大幅增长，环比增幅达26.1%。
