2022年,西安限额以上单位消费品零售额下降7.1%,限额以上单位通过公共网络实现的商品零售额增长6.1%。西安零售市场全年迎来3个新项目入市,合计新增供应约25万平方米,推动全市购物中心总存量达约662万平方米。受宏观经济下行和疫情多发的影响,零售市场需求减弱,部分购物中心大面 积租户退租 加之 新项目集中入市,空置率全年持续上涨,至11.3%,同比增长3.9个百分点。全市购物中心首层平均租金较2021年同期小幅下降至人民币318.3元每平方米每月。展望2023年,预计有超30万平方米的新增供应进入西安零售市场,从区域上看主要集中在城南片区,优质项目的入市将推动区域商业提质趋优。
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