2022年，西安限额以上单位消费品零售额下降7.1%，限额以上单位通过公共网络实现的商品零售额增长6.1%。西安零售市场全年迎来3个新项目入市，合计新增供应约25万平方米，推动全市购物中心总存量达约662万平方米。受宏观经济下行和疫情多发的影响，零售市场需求减弱，部分购物中心大面 积租户退租 加之 新项目集中入市，空置率全年持续上涨，至11.3%，同比增长3.9个百分点。全市购物中心首层平均租金较2021年同期小幅下降至人民币318.3元每平方米每月。展望2023年，预计有超30万平方米的新增供应进入西安零售市场，从区域上看主要集中在城南片区，优质项目的入市将推动区域商业提质趋优。
