海口 写字楼 2022年下半年

2022年，海口地区生产总值同比增长1.3%，至人民币2,134.8亿元。其中，第三产业增加值同比下降0.1%，至人民币1,629.3亿元。期内，源自房地产、专业服务、零售和贸易行业的租赁需求保持活跃，金融业的租赁需求对市场去化亦贡献颇多。大量新供应推动全市平均空置率结构性同比上升4.1个百分点，达39.2%。截至年末，全市平均租金降至人民币每平方米每月107.2元，租金指数环比下降3.6%。2023年，超百万平方米的供应高峰预计推动总存量同比增长76.7%。受此影响，未来写字楼租赁市场表现预计倾软。