2023年第一季度,杭州甲级写字楼市场无新增供应,存量维持在242万平方米。全市甲级写字楼空置率与上季度持平,为27.1%。甲级写字楼平均租金达到人民币4.7元每平方米每天,环比和同比分别下降0.6%和0.5%。直播及MCN企业本季度表现尤为活跃,其承租意向集中在500-1000平方的乙级办公楼及商务园区。随着业内公司的发展,越来越多的公司转向甲级办公楼。预计2023全年将有9个甲级写字楼入市,主要集中在钱江世纪城、未来科技城等优质地段,将合计为杭州写字楼市场带来91.1万平方米新供应。
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