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深圳住宅市场经历调整期，销售市场低迷，但预计触底修复。第一季度，全市供应及成交面积均延续下降趋势，销售市场持续低迷，主要由季节性因素、项目开盘节奏放缓、住宅限购政策尚未放宽及购房者缺乏市场信心的共同影响所致。预计第二季度待入市项目多位于非核心区域，深圳住宅市场均价将结构性下降。服务式公寓市场空置率下降，租金指数下降。高端住宅租赁市场空置率及租金指数也有所下降。
