深圳2021年第一季度一手商品住宅市场表现强劲，但政府推出新的调控政策以加强购房流程管理。全市一手商品住宅的新供应量和成交量较去年同期均增长超过130%，但较上一季度有所下降。全市成交总额创新高，主要受春节假期影响和新住宅项目开盘当天售罄推动。全市服务式公寓市场的空置率上升1.0个百分点至23.6%，但租金指数环比下降0.7%。深圳新实施的调控政策能够帮助市场整顿秩序，并减缓以投机获利为目的的非理性狂热。
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