港铁公司2023中期报告

2023 66 2023 248112628334546474849507576 我們的長遠目標 我們的使命 我們的信念 •••• 我們的文化重點 •••• 企業策略三大策略支柱 地圖說明 公司所擁有／發展／管理的物業 StockholmLondon01020304050607080910111213141516171812192021W22Four Seasons Place23PopCorn 1PopCorn 224258262728293031323334MALIBULP6MONTARASEA TO SKYMARINIGRAND MONTARAGRANDMARINIOCEAN MARINILP10The LOHAS3536•373883940III 42The Austin/Grand Austin4345••4647848The YOHO Hub 發展中／計劃中的物業 34404143445152535455 西鐵綫物業發展（作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理） 3945••46478484950 StockholmLondon中國內地及國際業務 致各股東及其他有關人士： 40 業務表現和增長 20233 20236•UITPUITP• 202390%650 52014 財務表現 202324.207.3231.5255.7%10.2611.7%41.780.670.422022 20237THE SOUTHSIDE30%1416,000 South WesternRailway 環境、社會及管治 4410 20400 9.3 減少溫室氣體排放 促進社會共融 2030205020236SBTiSBTi2019203012346.2%1258.6%313.5% 2023 320236 •2021 True Colors Symphony6 管治 2023525%2025 20232,299110 •AllRightsReservedFlorentjin Hofman23 致意與感謝 20235 2420235242 0 2 3772 0 2 382820238 15 促進發展及機遇 Human Resources Online 45 3InnoTechX 2023301,100 20238 10 致各股東及其他有關人士： 2023/20242027/2028 2023 202390%99.9% 業務表現和增長 650 202331 82026South Western Railway20255 •13MTR Mobile 60,620150THE SOUTHSIDE47,000 SBTi20302050 10,7201416,000 財務表現 2 0 2 324.2020229.622.8490.6%7.3255.7%31.5210.2611.7%41.780.67 22014520292014 0.42 展望 2014 20232023 THE SOUTHSIDE 202312312023919202411 650 124,000 20238 10 TOD 香港業務 摘要 65099.9% 202272.1% 202393.4258.1560.7%7.74 乘客量和收入 20231129.20120226.49441.7%40.3%540 202316.3%20.1% 車費調整、推廣及優惠 32023/20242027/20280.60.81.22024/20251.650.22023/2024+2.3%20230.30.5 市場佔有率 202349.6%202247.2%2022571.8%202267.1% 202353.5%0.0% 20236SACEMQ13Q9340202364038 服務表現 99.9% SACEMCBTCCBTC2025202620282029 2023874631 202220236650 312026 2023513351,600 提升顧客乘車體驗 20234 20233132,400 乘客車程準時程度– 列車服務準時程度– 增值機可靠程度– 自動售票機可靠程度– ––– 出入閘機可靠程度– –– 輕鐵月台八達通收費器可靠程度 ––– 乘客升降機可靠程度– –– 溫度及通風– 26––2729清潔程度 – – 西北鐵路服務範圍內之巴士服務– 六個工作天內回覆乘客查詢 智慧出行、營運及維修 •Next TrainMTRMobile45 •7 摘要 5G79 202363.1%24.152023 202430%202514%2026 20236 3045%12%12%12%19% 20227.7416.40 202318.2%4.16 2 0 2 363 01,56368,2738.4%97.0% 202363042,817Q MTRMobileMTR20234 20232.2%3.095G79245G20236 3075%95% 202363031%202325% 摘要 20237 20236.2%23.24 30%22%21%18%9% 12.6%99%1899% 10.9%1.322023630121,000820,000 5Happy Music FestivalClick2,000 物業發展及招標 20237.12 LP1079%84%90%2023630III79%24%IAIBIC534202363013%98%85%4A7 202372260,620150 2023630257,02139,45119,206 202363014%202334%202421%202531%2026 The YOHO Hub2023630 待批出之物業發展項目（1） 36.4%2.7020236 3097,0003 , 0 0 02 , 3 7 01,5903.534 43%The YOHO HubIII202363099%82%III 其他業務 5636020222,2001.46360202217420 摘要 THE SOUTHSIDE2023 2023TOD2014 2023 其他新鐵路項目 發展中項目 2281.21.3 201420226202320302022112027 5252014202920252032 2030RMR2030+RMR2030+ 20232030 擴展物業組合 10,7202030 2 0 2 37THE SOUTHSIDETHE SOUTHSIDE47,00015050% 1416,000 摘要 South Western Railway202552026 11 20231.9320229.625.16 99.9%2024 20109.62 2023900 20233,200Mälartåg 202399.9% 20222.923.62 中國內地鐵路業務 中國內地物業業務 99.9%3 20236 303230Mall 2024TOD2023 澳門 202412 20232025202372024 歐洲 20222025520235PaddingtonWhitechapel222454 MTRX 2026 South Western Railway2023220255 Mälartåg2023 MTRXMälartåg National InfrastructureAwards 202320234 澳洲 1820269502025 TOD 香港以外地區的增長 7TOD 620 新增長引擎 MTR Lab4MTR Labalfred246MTR Lab2150Ampd Energy85% 社會 True Colors Symphony632023 環境、社會及管治 20234410 20232022107%70% 環境 6SBTi201920302050 2.5 管治 202525% 202212202322023 港鐵學院 人力資源 202322023684 20236 3017,18015,79720,7397.4% 財務比率EBITDA (4)(%)EBITDA(4)(%)EBIT(5)(%)EBIT(5)(%)(6)(%)(7) 綜合損益 基本業務利潤ε 公司股東應佔淨利潤 20236 30 (ii)(iii) 總收入 20236 30275.74202219.7%(i)(ii)(iii)(i)(ii) EBIT7.0063.8%17.98 EBIT1.256.7%19.9020236 30 經常性業務利潤／（虧損） 20236 30EBIT5.0163.3%2.90(i)Mälartåg(ii)202220236 30 20236 3024.206.78(i)(ii)20229.62 EBIT 20236 30EBIT1.462022EBIT3.171.7153.9%360 20236 30EBIT7.742022EBIT27.7520.0172.1%(i)(ii)(iii)20225 20236 301.4229.0%6.32(i)(ii) (i) 總經常性EBIT 物業發展利潤（除稅後） EBIT26.38229.0%37.9020226 309.62EBIT36.0037.90 20236 307.3277.8670.54 所得稅 投資物業公允價值計量收益／（虧損）（除稅後） 20236303.98232.7%5.69 20236 3010.26(i)THE SOUTHSIDE10.05(ii)2,100 20072007/20082023/20244920225 2020226162024 公司股東應佔淨利潤 20236 3041.78202247.32 20237202220236 30 淨資產 1.3%20236301,776.61 總資產 4.5%3,417.26THE SOUTHSIDE 總負債 11.5%1,640.652022THE SOUTHSIDE 負債總額及借貸成本 淨負債權益比率及利息保障倍數 20236 30202212 3111.5%54.84202363020221.13.3% 20236 3022.3%2022123123.3%1.020236 309.2202219.8 綜合現金流量 經營活動所得的現金淨額 收取與物業發展有關的款項淨額 20236 3038.70202237.75 45.33 7.7020145.121.74 投資活動的其他現金流出淨額 49.9552.0037.44 融資活動 20235%5.25% 20236 30 4.77%65.55%4.99%23.42%4.97%103.87%3.84%103.88%3.87% 20238575231039.3 20236533240130 3.3%20222.2%2023668%2.8%9.9 董事局及執行總監會成員 商業操守 20222022320%202525%(www.mtr.com.hk)2023524202326%202525% 2022266 202212023810(www.mtr.com.hk) 遵守《企業管治守則》 (www.mtr.com.hk) 202363014 3. 上市發行人董事進行證券交易的標準守則 1020236 30 4. 5. 571