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根据报告正文,我们可以得出以下总结:
- 房地产行业基本面仍处于底部,资金面受销售走弱以及融资不振等影响整体承压。
- 资金流更偏好流向国央企背景房企,行业修复仍需政策端的支持。
- 建议持续关注政策端落地情况以及对销售端的带动情况。
- 当前公募基金对地产配置较低,政策端催化带来的弹性较大。
- 重仓配置比例仍在下降。
- 陆股通持有SW房地产行业市值居前10的个股有保利发展、万科A、招商蛇口、金地集团、华侨城A、新城控股、滨江集团、海南机场、格力地产和华发股份。
- 物业管理行业主要个股均遭减持。
- 风险因素包括政策传导不及预期、消费者信心修复不及预期、政策放松力度不及预期、房价超预期下跌、房企盈利能力大幅下降、数据统计偏误等。