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长沙写字楼市场在2023年第二季度表现稳定,总体市场指标呈现增长趋势。全市总存量为2,564,656平方米,平均租金为152200元/平方米/月,空置率为2.1%。五大核心区域中,梅溪湖、滨江新城和芙蓉中路的平均租金较高,而南湖、洋湖和其它区域的平均租金较低。未来供应方面,2023年至2026年将有400万平方米的新增供应,其中金融租赁成交占比为3.5%,其他文化/体育/娱乐项目占比为5.7%,房地产占比为3.5%,主要租赁交易占比为5.7%,零售/餐饮/娱乐项目占比为9.9%。