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房地产行业在2023年7月26日的投资评级为看好(维持)。根据《首提供求关系发生重大变化新形势,地产政策优化可期—行业点评报告》、《土地成交溢价环比上升,推进超大特大城市城中村改造—行业周报》和《投资销售开工均持续走弱,竣工数据较为靓眼—行业点评报告》等报告,房地产指数震荡下行,区域型房企稳定性更高。公募基金配置比例下降,央国企加仓明显。板块估值处于历史较低区间。建议关注投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企,受益标的包括保利发展、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、越秀地产等优质央国企,以及万科A、金地集团、新城控股、美的置业等财务稳健的民企和混合所有制企业。