天津写字楼市场在第二季度继续保持稳定。全市甲级写字楼存量维持在172万平方米,无新项目入市。全市整体写字楼市场录得7,196平方米净吸纳量,其中新八大里板块表现最优,贡献了全市37%的净吸纳量。科技行业的租赁需求表现最为突出,其次为制造业租户。未来核心商务板块竞争力加强,有望吸引更多租户向核心板块迁移。同时,租金下调将使核心商务板块更具吸引力。预计未来天津甲级写字楼市场将继续迎来新项目,业主方的压力也会持续增加。
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