2021年第一季度，天津甲级写字楼市场无新项目入市，总存量维持在153万平方米。租赁需求疲软，科技、互联网企业为主要需求来源。空置率环比微升0.4个百分点至36.1%，同比下降0.9个百分点。租金指数环比和同比分别下跌2.1%和11.6%。预计第二季度将有两座写字楼交付入市，将为市场带来新增供应。整体市场供应和需求疲软，市场竞争将更为激烈。
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