2023H1国家统计局房地产数据追踪：上半年住宅销售额同比微增，开发投资持续承压

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房地产行业周报（2023.7.17）显示，6月全国商品住宅销售面积累计同比转负，待售面积累计同比进一步增长。虽然6月单月商品住宅销售面积有所改善，但同比仍处下滑。此外，新开工、施工面积累计同比降幅进一步增大，而竣工累计同比+18.5%。房地产开发投资持续下行，22年房地产开发投资完成额累计同比自4月由正转负后，降幅持续扩大至22年底的-10%。融资端到位资金累计同比降幅扩大，定金及预收款累计同比转负，按揭贷款累计同比保持正增长。建议关注经营边际安全，布局核心城市群拥有优质土储的企业，如越秀地产、华发股份、建发股份、招商蛇口、中国海外宏洋集团等。风险提示包括地产政策调控效果不及预期、房地产销售不及预期、房地产竣工项目不及预期风险。